福岡市東区青葉６丁目
香椎線 土井駅 徒歩18分
4LDK
建物面積：100.58㎡
土地面積：165.62㎡
2026年12月築(予定)
東区大岳1丁目戸建
3,980万円
4LDK
建物面積98.91㎡(約29.92坪)
土地面積165.51㎡(約50.06坪)
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年月 | 2022年03月築 |
| 接道状況 | 東側： 約 5.9ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 香椎線 西戸崎駅 バス4分 西戸崎５丁目 停歩4分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.91㎡(約29.92坪) |
| 土地面積 | 165.51㎡(約50.06坪) |
| 築年月 | 2022年03月築 |
おすすめポイント
■おすすめポイント 〇令和4年3月築の築浅戸建 〇スウェーデンハウスの家 ・北欧デザインの外観 ・住まいの性能を一棟一棟、計算・測定 ・高気密と高断熱 ・木製サッシ３層ガラス採用 ・壁、床、天井を分厚い断熱材で包んだ、魔法瓶のような構造 ・ご家族を守る、優れた耐震性能 ・安心して暮らすために、防火と防犯に配慮しました ・独自のメンテナンスサポートシステムがあります ・省令準耐火仕様 〇リビング階段 〇玄関シューズクローゼット、２階洋室にウォークインクローゼット、階段下収納、リビング収納と収納スペース充実。 〇2階洋室からは博多湾が望めます。 〇リビング吹抜の設計 〇室内綺麗に使用されています。 〇駐車場２台（普通車） 〇カーポート１台分設置 ■その他法令上の制限 ・法第22条区域・外壁後退1ｍ・高さの制限10ｍ ・戸建住環境形成地区→建物用途・敷地面積・外壁後退距離によっては、建蔽率が40％または容積率60％に制限されます。 外壁後退1.5ｍ・最低敷地面積165平米
設備
- TVモニタ付インターホン
特徴
- 吹抜け
スーパー
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,980万円 |
| 交通 | 香椎線 西戸崎駅 バス4分 西戸崎５丁目 停歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.91㎡(約29.92坪) |
| 土地面積 | 165.51㎡(約50.06坪) |
| 築年月 | 2022年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 5.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 【その他法令上の制限】 ・法第22条区域・外壁後退1ｍ・高さの制限10ｍ ・戸建住環境形成地区 →建物用途・敷地面積・外壁後退距離によっては、建蔽率が40％または容積率60％に制限されます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月16日 |
| 物件番号 | FG3APA11 |
取扱店舗
三井のリハウス 千早香椎センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市東区千早４丁目２１－５５ プレミスト千早タワーツインマークス ブライトタワー１Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | よしだフードセンター 約1100m（徒歩14分） |
| 公園 | 大岳公園 約690m（徒歩9分） |
| 小学校 | 西戸崎小学校 約700m（徒歩9分） |
| 中学校 | 志賀中学校 約1190m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | ミニストップ福岡大岳店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 西戸崎郵便局 約990m（徒歩13分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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