福岡市東区美和台２丁目
西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩12分
4SLDK
建物面積：135.6㎡
土地面積：232.59㎡
2002年05月築
ファミール三苫
1LDK/158.28㎡(約47.87坪)
3,880 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩8分 |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 158.28㎡(約47.87坪) |
| 土地面積 | 311.89㎡(約94.34坪) |
| 築年月 | 1987年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,484,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 109,527円
- 管理費+修繕積立金 0円
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スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ◆西鉄貝塚線「三苫」駅まで徒歩8分 ◆積水ハウス施工の軽量鉄骨造２階建アパート ◆１ＬＤＫ×４戸、駐車場５台有り ◆現状満室 ■ オーナーチェンジ物件 ○ 月額賃料：207,000円 ○ 年額賃料：2,484,000円 ○ 現行利回り：6.4％ ※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入（共益費等を含む）の割合で、 公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除のものです。 ※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。 なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,880万円 |
| 交通 | 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩8分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 158.28㎡(約47.87坪) |
| 土地面積 | 311.89㎡(約94.34坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 39.57㎡〜39.57㎡ |
| 築年月 | 1987年02月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4.2ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月27日 |
| 物件番号 | FG3APA0A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | M’s美和台店 約540m（徒歩7分） |
| スーパー | にしてつストアレガネットマルシェ三苫 約960m（徒歩12分） |
| 公園 | 美和台北公園 約180m（徒歩3分） |
| 小学校 | 美和台小学校 約500m（徒歩7分） |
| 中学校 | 福岡市立和白丘中学校 約1540m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | 福岡美和台郵便局 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ヤマザキＹショップ美和台店 約760m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン福岡三苫5丁目店 約920m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 千早香椎センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市東区千早４丁目２１－５５ プレミスト千早タワーツインマークス ブライトタワー１Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 千早香椎センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-922-631
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