小平市たかの台
西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩10分
1K
建物面積:239.84㎡
土地面積:262.53㎡
1985年03月築
6,980 万円
物件種別 | ビル |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩4分 |
間取り | 2DK |
建物面積 | 257.94㎡(約78.02坪) |
土地面積 | 115.7㎡(約34.99坪) |
築年月 | 1977年11月築 |
想定賃料 (年間) | 4,800,000円(満室時想定) |
想定利回り | 6.6% |
現行賃料 (年間) | 3,240,000円 |
現行利回り | 4.5% |
賃貸状況 | 総戸数5戸、稼働戸数3戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年11月25日現在) |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩4分 〇 駅まで平坦な道のりです。 〇 近隣商業地域内 〇 学園中央通り沿いの1F店舗 〇 オーナーチェンジ物件 〇 鉄筋コンクリート造4階建 〇 建物面積 約78.02坪 〇 店舗・1R・1K・2DK×2 〇 想定年額賃料等4,800,000円 〇 想定利回り6.66% 〇 現行年額賃料等3,240,000円(2023年11月時点) 〇 現行利回り4.5%(2023年11月時点) 〇 賃貸状況3戸稼働中 ■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 マルエツ一橋学園店 約475m 〇 野鳥公園 約365m 〇 岡循環器クリニック 約195m 〇 セブンイレブン小平一橋学園東店 約60m 〇 クリエイトSD一橋学園駅前店 約345m 〇 一橋学園駅前郵便局 約500m 〇 学園東小学校 約470m 〇 小平第一中学校 約795m 【国分寺・小平エリアへお住みかえをご検討中のお客様】 ※国分寺・小平エリア以外の不動産に関する売却のご相談も承ります。 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください 。 ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 『無料査定のお申込みは』 フリーコール 0120-323-620 詳しくは担当までお気軽にお問い合わせください。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 6,980万円 |
最寄り駅 | 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩4分 |
その他費用 | - |
間取り | 2DK |
建物面積 | 257.94㎡(約78.02坪) |
土地面積 | 115.7㎡(約34.99坪) |
築年月 | 1977年11月築 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 北側: 約 9.1m (公道) |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 200% |
用途地域 | 近隣商業地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | 規定の容積率をオーバーしております。 本物件は規定の容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月28日 |
次回更新予定 | 2024年05月12日 |
物件番号 | FH74UA10 |
GoogleMaps
スーパー | マルエツ一橋学園店 約475m(徒歩6分) |
公園 | 野鳥公園 約365m(徒歩5分) |
病院 | 岡循環器クリニック 約195m(徒歩3分) |
小学校 | 学園東小学校 約470m(徒歩6分) |
中学校 | 小平第一中学校 約795m(徒歩10分) |
その他利便施設1 | 西武多摩湖線「一橋学園」駅 約320m(徒歩4分) |
その他利便施設2 | クリエイトSD一橋学園駅前店 約345m(徒歩5分) |
その他利便施設3 | セブンイレブン小平一橋学園東店 約60m(徒歩1分) |
その他利便施設4 | 一橋学園駅前郵便局 約500m(徒歩7分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-323-620
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