国分寺市東元町2丁目戸建 他アパートあり

■交通アクセス 　○ ＪＲ中央線「国分寺」駅徒歩8分 　○ ＪＲ中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線３路線利用可 ■おすすめポイント 〇 投資用不動産概要　 〇 本物件敷地内には２棟の投資用不動産がございます。 〇 アパート部分　1ＬＤＫ・1DK・1Kの全3世帯 ○ 現状3部屋賃貸中　　月額賃料20.5万円（令和6年2月） 〇 戸建部分　３ＬＤＫ　月額賃料168,000円（空室） 　　※居住用不動産としてもご検討いただけます 〇 両物件満室時合算想定賃料　　 金4,476,000円(年額) 　 　満室時想定利回り　　　約4.07％(表面利回り) 〇 2台駐車可（車種による） 〇 戸建リフォーム内容（平成22年6月） 　　 ■ＬＤＫ・全教・床フローリング新規施工 　　 ■ ユニットバス・洗面台・システムキッチン新規交換 　　 ■ 壁・天井クロス交換、建具新規交換 　　 ■ 外壁塗装、耐震補強のため筋かい補強 　　 ■ 3ＬＤＫへ間取り変更 〇 アパート１部１DＫリフォーム内容（平成29年3月） 　　 ■ ユニットバス・システムキッチン新規交換 　　 ■ 壁・天井クロス交換 【国分寺・小平エリアへお住みかえをご検討中のお客様】 ※国分寺・小平エリア以外の不動産に関する売却のご相談も承ります。 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください 。 ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 『無料査定のお申込みは』 フリーコール　０１２０－３２３－６２０ 詳しくは担当までお気軽にお問い合わせください。