千葉市花見川区幕張町２丁目
京成電鉄千葉線 京成幕張駅 徒歩12分
3LDK
建物面積：89.63㎡
土地面積：118.78㎡
2025年02月築(予定)
瑞穂三丁目戸建
4LDK/135.8㎡(約41.07坪)
3,750 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 中央・総武緩行線 新検見川駅 徒歩16分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 135.8㎡(約41.07坪) |
| 土地面積 | 221.82㎡(約67.1坪) |
| 築年月 | 2001年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,000,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8% |
| 現行賃料 (年間) | 3,000,000円 |
| 現行利回り | 8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 105,857円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 105,857円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件 ○ 建物面積 約41坪の4LDK ○ 全室二面採光につき陽当り・通風良好 ○ 各居室収納等豊富な収納スペース ○ 家族との会話が弾む対面式キッチン ○ 浴室・洗面室・トイレには換気に便利な窓付 ○ 閑静な住宅街 ○ 小学校や公園が徒歩7分圏内にあり子育てしやすい環境
バーチャルオープンハウス
室内を内覧しているように物件を見学することができます。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,750万円 |
| 交通 | 中央・総武緩行線 新検見川駅 徒歩16分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 135.8㎡(約41.07坪) |
| 土地面積 | 221.82㎡(約67.1坪) |
| 築年月 | 2001年06月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 18ｍ (公道)、南西側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年11月25日 |
| 次回更新予定 | 2024年12月09日 |
| 物件番号 | FK37TA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サミットストア花見川区役所前店 約400m（徒歩5分） |
| 公園 | かるがも公園 約260m（徒歩4分） |
| 病院 | いけだメディカルクリニック 約480m（徒歩6分） |
| 小学校 | 千葉市立瑞穂小学校 約560m（徒歩7分） |
| 中学校 | 千葉市立花園中学校 約890m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン千葉瑞穂の杜店 約40m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | 花見川区役所前郵便局 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 千葉市花見川区役所 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート千葉武石町店 約830m（徒歩11分） |
| その他利便施設5 | くすりの福太郎花見川瑞穂店 約600m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 検見川浜センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日※12/28（土）～1/3（金）年末年始休業期間
- 住所
- 千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目１０－１ パークシティ検見川浜西の街１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 検見川浜センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日※12/28（土）～1/3（金）年末年始休業期間
0120-993-104
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