伊丹市鴻池１丁目
阪急伊丹線 伊丹駅 バス8分 スポーツセンター前 停歩3分
4LDK
建物面積：107.97㎡
土地面積：143.07㎡
新築
鴻池6丁目 戸建
4LDK/95.06㎡(約28.75坪)
5,480 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急伊丹線 伊丹駅 バス14分 鴻池 停歩2分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 95.06㎡(約28.75坪) |
| 土地面積 | 194.26㎡(約58.76坪) ※別途私道約9.78㎡有 |
| 築年月 | 2016年09月築 |
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- ローン 154,693円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 154,693円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
整形地
駐車場有
設備
- ウッドデッキ
- 複層ガラス
- 食器洗乾燥機
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 平成28年築の平家建 ○ 土地面積 194.26平米（58.76坪） ※別途私道9.78m平米有 〇 LDK約18.4帖 〇 駐車スペース並列２台可（車種による） 〇 南側にはウッドデッキ有 〇 浴室1616サイズ 〇 オール電化住宅 ※室内の家具・調度品は物件価格に含まれません。 ※鴻池地区地区計画（低層住宅地区）に存します。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,480万円 |
| 交通 | 阪急伊丹線 伊丹駅 バス14分 鴻池 停歩2分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 95.06㎡(約28.75坪) |
| 土地面積 | 194.26㎡(約58.76坪) ※別途私道約9.78㎡有 |
| 築年月 | 2016年09月築 |
| 建物構造 | 木造1階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※宅地造成及び特定盛土等規制法：許可の対象となる工事を行う場合、着手する前に必ず兵庫県知事の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月08日 |
| 物件番号 | FKAASA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス伊丹鴻池店 約280m（徒歩4分） |
| スーパー | 万代伊丹荒牧店 約1000m（徒歩13分） |
| 小学校 | 伊丹市立鴻池小学校 約800m（徒歩10分） |
| 中学校 | 伊丹市立天王寺川中学校 約500m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 伊丹センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県伊丹市中央１－４－２ くらすと伊丹３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 伊丹センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-923-631
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