船橋市南三咲１丁目
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩6分
4LDK
建物面積：98.95㎡
土地面積：154.7㎡
2021年11月築
薬円台１丁目戸建
4LDK/115.76㎡(約35.01坪)
2,780 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 新京成電鉄 薬園台駅 徒歩14分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 115.76㎡(約35.01坪) |
| 土地面積 | 141.15㎡(約42.69坪) ※別途私道約175㎡有 (共有持分 1/10) |
| 築年月 | 2003年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,656,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.9% |
| 現行利回り | 5.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年03月03日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 78,475円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 78,475円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
駐車場有
【オーナーチェンジ物件となります】 現行利回り約5.9%（年額賃料総額1,656,000円） ※現行利回りは、本物件価格に対する年額想定賃料収入の割合で、公租公課等の諸経費控除前のものです。また、賃料は現在のもので将来にわたって得られる賃料を保証するものではありません。※建物賃貸借契約引継ぎ要 〇新京成線「薬園台駅」徒歩14分の立地 〇敷地 141.15平米（約42.69坪） 〇建物 115.76平米（約35.01坪） 〇平成15年6月築（平成25年9月、一部取壊し、増築） 〇周辺は住宅地で閑静な住環境
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,780万円 |
| 最寄り駅 | 新京成電鉄 薬園台駅 徒歩14分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 115.76㎡(約35.01坪) |
| 土地面積 | 141.15㎡(約42.69坪) ※別途私道約175㎡有 (共有持分 1/10) |
| 築年月 | 2003年06月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4.5ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員より１８０％） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月26日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月10日 |
| 物件番号 | FL44WA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエイ薬円台店 約450m（徒歩6分） |
| スーパー | ジェーソン船橋薬円台店 約280m（徒歩4分） |
| 公園 | 薬円台南公園 約350m（徒歩5分） |
| 小学校 | 薬円台南小学校 約310m（徒歩4分） |
| 中学校 | 三田中学校 約1220m（徒歩16分） |
取扱店舗
三井のリハウス 北習志野センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3(金)～5/8(水)ゴールデンウィーク休業
- 住所
- 千葉県船橋市習志野台２丁目６－１ 小林ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 北習志野センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(金)～5/8(水)ゴールデンウィーク休業
0120-993-034
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3(金)～5/8(水)ゴールデンウィーク休業
