千葉市中央区汐見丘町
中央・総武緩行線 千葉駅 徒歩8分
4LDK
建物面積：93.16㎡
土地面積：104.13㎡
新築
千葉市中央区寒川町3丁目 アパート
1K/158.42㎡(約47.92坪)
7,380 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 158.42㎡(約47.92坪) |
| 土地面積 | 117.08㎡(約35.41坪) ※別途私道約5.78㎡有 |
| 築年月 | 2024年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,836,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月27日現在） |
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- ローン 208,327円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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スーパー
2路線以上 利用可
■おすすめポイント ○ 令和６年１０月築の新築アパート ○ オートロック・宅配BOX、浴室乾燥機等充実の設備 ○ １K６部屋、満室賃貸中 ○ 予定利回り 年６．5％ ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,380万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 158.42㎡(約47.92坪) |
| 土地面積 | 117.08㎡(約35.41坪) ※別途私道約5.78㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 24.72㎡〜26.16㎡ |
| 築年月 | 2024年10月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月08日 |
| 物件番号 | FL7AAA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イトーヨーカドーアリオ蘇我店 約810m（徒歩11分） |
| スーパー | ロピア蘇我島忠ホームズ店 約980m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | ローソン千葉寒川町店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | アリオ蘇我 約810m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | Tジョイ蘇我 約780m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 船橋センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 千葉県船橋市本町１－２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 船橋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-612-231
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- 営業時間10:00～18:00
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