船橋市丸山2丁目 戸建
1,180 万円
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東武野田線 馬込沢駅 徒歩17分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 65.34㎡(約19.76坪) |
| 土地面積 | 66.14㎡(約20坪) |
| 築年月 | 2000年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,092,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9.2% |
| 現行賃料 (年間) | 1,092,000円 |
| 現行利回り | 9.2% |
| 賃貸状況 | 稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月19日現在） |
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- ローン 33,310円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
－物件のおすすめポイント－ ▼オーナーチェンジ物件 ・予定利回り年約9.25％ ・年間想定賃料収入1,092,000円 ・建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ▼ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,180万円 |
| 交通 | 東武野田線 馬込沢駅 徒歩17分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 65.34㎡(約19.76坪) |
| 土地面積 | 66.14㎡(約20坪) |
| 築年月 | 2000年02月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 6.2ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 通路面積持分あり：7.49平米 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月20日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月04日 |
| 物件番号 | FL7ARA0E |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ビッグ・エー鎌ケ谷グリーンハイツ店 約430m（徒歩6分） |
| 公園 | 横上公園 約810m（徒歩11分） |
| 病院 | 道野辺診療所 約210m（徒歩3分） |
| 小学校 | 船橋市立丸山小学校 約860m（徒歩11分） |
| 中学校 | 船橋市立法田中学校 約1110m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン鎌ケ谷西道野辺6丁目店 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | くすりの福太郎東道野辺店 約1380m（徒歩18分） |
| その他利便施設3 | 鎌ヶ谷道野辺郵便局 約370m（徒歩5分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 千葉県船橋市本町１－２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 船橋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-612-231
船橋市の物件情報
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