江東区亀戸５丁目
中央・総武緩行線 亀戸駅 徒歩5分
1LDK
建物面積：181.32㎡
土地面積：66.14㎡
1997年11月築
牡丹1丁目 店舗事務所
2K/118.26㎡(約35.77坪)
13,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 店舗・事務所（一棟） |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2K |
| 建物面積 | 118.26㎡(約35.77坪) |
| 土地面積 | 61.74㎡(約18.67坪) |
| 築年月 | 不詳 |
| 想定利回り | 2.1% |
| 現行賃料 (年間) | 2,856,000円 |
| 現行利回り | 2.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月04日現在） |
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- ローン 366,971円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 366,971円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
角地
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩４分、 ○ 都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩４分 ○ JR京葉線「越中島」駅 徒歩４分 ■ 物件特徴━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 清澄通り面した南西、北西の角地 ○ 土地面積：６１．７４平米（約１８．６坪） ○オーナーチェンジ物件 ○2駅3路線利用可能
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2K |
| 建物面積 | 118.26㎡(約35.77坪) |
| 土地面積 | 61.74㎡(約18.67坪) |
| 築年月 | 不詳 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 31ｍ (公道)、南西側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■賃貸中（賃貸借契約引継要） ■利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■間取り：２K（１階店舗、２階事務所となります） ■水回りは１階部分のみとなります ■間取りは、形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月06日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月20日 |
| 物件番号 | FLBAPA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 門前仲町駅 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | くすりの福太郎門前仲町店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン江東牡丹1丁目店 約40m（徒歩1分） |
| その他利便施設4 | ローソンストア100江東牡丹1丁目店 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設5 | 黒船橋 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設6 | 黒船橋 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設7 | 大横川 約150m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 清澄白河センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都江東区清澄３－４－１１ サイネックスビル ５Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 清澄白河センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-731
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
