川口市芝１丁目
京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩23分
4LDK
建物面積：115.42㎡
土地面積：82.87㎡
2025年06月築(予定)
川口市芝4丁目 一棟アパート
1K/91.08㎡(約27.55坪)
6,380 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩10分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 91.08㎡(約27.55坪) |
| 土地面積 | 111.05㎡(約33.59坪) ※セットバック約3.79㎡を含む ※別途私道約13㎡有 (共有持分 1/3) |
| 築年月 | 1993年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,676,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.1% |
| 現行賃料 (年間) | 2,676,000円 |
| 現行利回り | 4.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年10月20日現在） |
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- ローン 180,098円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
駐車場有
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・ 〇 アパート一棟オーナーチェンジ物件 〇 洋室約９帖×キッチン 〇 駐車場２台あり（車種制限有） 〇 宅配ボックスあり ■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━・・・・・ 〇 芝小学校/約650ｍ（徒歩9分） 〇 芝中学校/約1250ｍ（徒歩16分） 〇 まいばすけっと蕨駅東店/約410ｍ（徒歩6分） 〇 堀代公園/約450ｍ（徒歩6分） 〇 永井医院/約200ｍ（徒歩3分） 〇 セブンイレブン川口芝４丁目店/約290ｍ（徒歩4分） 〇 ウエルシア川口芝店/約490ｍ（徒歩7分） 〇 コモディイイダ蕨店/約540ｍ（徒歩7分） 〇 Big-A蕨塚越約3丁目店/約960ｍ（徒歩12分） 〇 イオンモール川口前川/約1180ｍ（徒歩15分）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,380万円 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 91.08㎡(約27.55坪) |
| 土地面積 | 111.05㎡(約33.59坪) ※セットバック約3.79㎡を含む ※別途私道約13㎡有 (共有持分 1/3) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 22.5㎡〜22.5㎡ |
| 築年月 | 1993年01月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（※但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※間取り１K×４ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月08日 |
| 物件番号 | FLE7SA17 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと蕨駅東店 約410m（徒歩6分） |
| スーパー | コモディイイダ蕨店 約540m（徒歩7分） |
| スーパー | Big-A蕨塚越3丁目店 約960m（徒歩12分） |
| 公園 | 堀代公園 約450m（徒歩6分） |
| 病院 | 永井医院 約200m（徒歩3分） |
| 小学校 | 芝小学校 約650m（徒歩9分） |
| 中学校 | 芝中学校 約1250m（徒歩16分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン川口芝４丁目店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ウエルシア川口芝店 約490m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | イオンモール川口前川 約1180m（徒歩15分） |
取扱店舗
三井のリハウス 蕨センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 埼玉県川口市芝新町５－１ ＳＫビル２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 蕨センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-959-531
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