ハイム第3八広
ワンルーム/82.08㎡(約24.82坪)
2,700 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京成電鉄押上線 八広駅 徒歩2分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 建物面積 | 82.08㎡(約24.82坪) |
| 土地面積 | 49.61㎡(約15坪) ※別途私道約8.1㎡有 |
| 築年月 | 1976年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,820,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 10.4% |
| 現行賃料 (年間) | 2,820,000円 |
| 現行利回り | 10.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年04月07日現在） |
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- ローン 76,217円
- 管理費+修繕積立金 0円
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スーパー 徒歩10分以内
～京成電鉄押上線「八広」駅 徒歩2分 オーナーチェンジ物件のご紹介です～ ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━ ○ 『環境』 落ち着いた雰囲気漂う街並み ○ 『間取り』 ワンルーム４部屋 ○ 『設備』 室内洗濯機置き場 シャワールーム 独立洗面台 【その他】 ・現況賃貸中（賃貸借契約引継要）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,700万円 |
| 交通 | 京成電鉄押上線 八広駅 徒歩2分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 建物面積 | 82.08㎡(約24.82坪) |
| 土地面積 | 49.61㎡(約15坪) ※別途私道約8.1㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 16.14㎡〜19.54㎡ |
| 築年月 | 1976年10月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ・本物件は、建築基準法上の道路に接道していないため、再建築不可になります。 ・本物件は、建築基準法上の道路に接道していないため、再建築不可になります。 ・本物件は規定の建ぺい率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 賃貸中（賃貸借契約引継要） ● 本物件は、建築基準法上の道路に２ｍ以上の間口で接していないため、建築はできません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月21日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月05日 |
| 物件番号 | FM74CA0E |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ビッグ・エー墨田八広店 約550m（徒歩7分） |
| スーパー | まいばすけっと八広６丁目 約530m（徒歩7分） |
| 公園 | 八広水辺公園 約510m（徒歩7分） |
| 病院 | 松田内科医院 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | 八広駅 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート八広駅前店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | くすりの福太郎八広駅前店 約250m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 田無センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都西東京市田無町５丁目１－４ 小松ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 田無センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-558-321
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- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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0120-558-321
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
