平野区平野市町3丁目 一棟アパート

1K/192.46㎡(約58.21坪)

オーナーチェンジ

5,280 万円

物件種別 一棟アパート
所在地

大阪府大阪市平野区平野市町3丁目

交通

関西本線(亀山~JR難波) 平野駅 徒歩11分

大阪メトロ谷町線 平野駅 徒歩14分

間取り 1K
建物面積 192.46㎡(約58.21坪)
土地面積 205.98㎡(約62.3坪)
築年月 1987年09月築
想定賃料 (年間) 4,614,000円(満室時想定)
想定利回り 8.7%
現行賃料 (年間) 3,270,000円
現行利回り 6.1%
賃貸状況 総戸数12戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年01月12日現在)

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グラフ
  • ローン 149,047円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 149,047

おすすめポイント

◇◆◇物件概要◇◆◇  ○土地面積205.98平米(約62.30坪)  ○建物延床面積192.46平米(約58.21坪)  ○12部屋中8部屋が賃貸中です。

物件情報

所在地

大阪府大阪市平野区平野市町3丁目

価格

5,280万円

交通

関西本線(亀山~JR難波) 平野駅 徒歩11分

大阪メトロ谷町線 平野駅 徒歩14分

その他費用 -
間取り 1K
建物面積 192.46㎡(約58.21坪)
土地面積 205.98㎡(約62.3坪)
建物内の住戸数 12戸
各住戸の専有面積 10㎡〜11.06㎡
築年月 1987年09月築
建物構造 木造2階建
現況 賃貸中
駐車場
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 西側: 約 5.6m (公道)
建ぺい率 80%
容積率 200%
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
備考 オーナーチェンジ物件となります。 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年02月09日
次回更新予定 2025年02月23日
物件番号 FMUAAA02

周辺情報

スーパー

サンエー平野店 約350m(徒歩5分)

公園

杭全公園 約150m(徒歩2分)

小学校

大阪市立平野小学校 約240m(徒歩3分)

中学校

大阪市立平野北中学校 約450m(徒歩6分)

その他利便施設1

ファミリーマート平野店 約320m(徒歩4分)

その他利便施設2

大阪市立平野図書館 約400m(徒歩5分)

その他利便施設3

大阪平野本町郵便局 約390m(徒歩5分)

取扱店舗

三井のリハウス 阿倍野センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2-1-29 AITビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 阿倍野センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-959-732

大阪市平野区の物件情報

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三井のリハウス 阿倍野センター

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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日