蔵前町三丁 戸建
7DK/115.43㎡(約34.91坪)
1,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩12分 |
| 間取り | 7DK |
| 建物面積 | 115.43㎡(約34.91坪) |
| 土地面積 | 139.69㎡(約42.25坪) |
| 築年月 | 不詳 |
| 想定賃料 (年間) | 1,500,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年01月06日現在） |
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- ローン 55,893円
- 管理費+修繕積立金 0円
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小学校 徒歩10分以内
〇 オーナーチェンジ物件 〇 現況賃貸中（賃料：125,000円／月額） 〇 敷地面積約139.69平米（約42.2坪） 〇 建物面積約115.43平米（約34.9坪） 〇 大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅まで徒歩12分 〇 お気軽にお問い合わせください 【ライフインフォメーション】 ○コーナン 約180ｍ ○船堂公園 約370ｍ ○タマダ医院 約580ｍ ○南花田郵便局 約580ｍ ○ウェルシア 約260ｍ ○イオンモール堺北花田 約1190ｍ ○五箇荘東小学校 約630ｍ ○五箇荘中学校 約1050ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,980万円 |
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩12分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 7DK |
| 建物面積 | 115.43㎡(約34.91坪) |
| 土地面積 | 139.69㎡(約42.25坪) |
| 築年月 | 不詳 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 2.6ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 本物件は、建築基準法上の道路に２ｍ以上の間口で接していないため、建築はできません。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | FMUADA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 船堂公園 約370m（徒歩5分） |
| 小学校 | 堺市立五箇荘東小学校 約630m（徒歩8分） |
| 中学校 | 堺市立五箇荘中学校 約1050m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | 北花田駅(Osaka Metro 御堂筋線) 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設2 | ホームセンターコーナン金岡蔵前店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | イオンモール堺北花田 約1190m（徒歩15分） |
| その他利便施設4 | 堺南花田郵便局 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設5 | ウエルシア堺新金岡店 約260m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 阿倍野センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２－１－２９ ＡＩＴビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 阿倍野センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-959-732
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- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
