横浜市西区楠町【BLA横浜西口ビル】

1K/815.97㎡(約246.83坪)

オーナーチェンジ

55,000 万円

物件種別 ビル
所在地

神奈川県横浜市西区楠町

交通

東海道本線(東京~熱海) 横浜駅 徒歩8分

間取り 1K
建物面積 815.97㎡(約246.83坪)
土地面積 138.43㎡(約41.87坪)
築年月 1992年01月築
想定賃料 (年間) 32,137,404円(満室時想定)
想定利回り 5.8%
賃貸状況 総戸数9戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -)

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グラフ
  • ローン 1,552,571円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 1,552,571

おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ JR東海道線 等 「横浜」駅(きた西口) 徒歩8分  ○ ブルーライン「横浜」駅 徒歩8分  ○ 大型ターミナル駅「横浜」利用  ○ 1992年築 鉄骨造9階建て  〇 看板料別途収入有り(年額1,100,000円)  〇 年額想定収入:33,237,404円 想定利回り:6.04%  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。    ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

神奈川県横浜市西区楠町

価格

55,000万円

交通

東海道本線(東京~熱海) 横浜駅 徒歩8分

その他費用 -
間取り 1K
建物面積 815.97㎡(約246.83坪)
土地面積 138.43㎡(約41.87坪)
築年月 1992年01月築
建物構造 鉄骨造9階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 -
建ぺい率 80%
容積率 600%
用途地域 商業地域
都市計画 市街化区域
備考 ■賃貸中(賃貸借契約引継要) ■2,3,7,8Fはサービスオフィスとなっており、稼働率に応じて賃料が変動します。 ■上記利回りは2024年9月度稼働実績を元に算出した想定利回りです。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年02月06日
次回更新予定 2025年02月20日
物件番号 FMWAGA02

取扱店舗

横浜支店 ソリューション営業部 営業グループ
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜 
住所
神奈川県横浜市西区高島1-1-2 横浜三井ビルディング3F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

横浜支店 ソリューション営業部 営業グループ

  • 営業時間09:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜 

0120-925-987

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