川崎区渡田4丁目マンション【b'CASA KAWASAKI SIX】

1LDK/435.28㎡(約131.67坪)

NEW

34,580 万円

物件種別 一棟マンション
所在地

神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目

交通

南武線 小田栄駅 徒歩5分

東海道本線(東京~熱海) 川崎駅 バス13分 成就院前-川崎駅(バス) 停歩1分

東海道本線(東京~熱海) 川崎駅 徒歩23分

間取り 1LDK
建物面積 435.28㎡(約131.67坪)
土地面積 187.05㎡(約56.58坪)
築年月 2025年10月築(予定)
想定賃料 (年間) 16,008,000円(満室時想定)
想定利回り 4.6%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年09月13日現在)

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グラフ
  • ローン 976,144円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 976,144

おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ JR南部線 「小田栄」駅 徒歩5分  ○ JR東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分  ○ 徒歩1分の「成就院前」バス停より乗車    「川崎駅(バス)」降車 乗車時間13分  ○ プライベートサウナ完備  ○ 無料Wi-Fi  ○ 2025年10月下旬竣工予定  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。    ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目

価格

34,580万円

交通

南武線 小田栄駅 徒歩5分

東海道本線(東京~熱海) 川崎駅 バス13分 成就院前-川崎駅(バス) 停歩1分

東海道本線(東京~熱海) 川崎駅 徒歩23分

その他費用 -
間取り 1LDK
建物面積 435.28㎡(約131.67坪)
土地面積 187.05㎡(約56.58坪)
建物内の住戸数 12戸
各住戸の専有面積 27.11㎡〜49.75㎡
築年月 2025年10月築(予定)
建物構造 鉄骨造5階建
現況 未完成
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 -
建ぺい率 60%
容積率 300%
用途地域 準住居地域
都市計画 市街化区域
建築確認番号 第25UDI1T建00751号
備考 その他賃料収入あり 駐輪場年間賃料96,000円、看板代年間賃料600,000円 総額想定賃料16,704,000円、想定利回り4.83%
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年09月22日
次回更新予定 2025年10月06日
物件番号 FMWAGA20

周辺情報

その他利便施設1

小田栄駅(JR東日本 南武線) 約400m(徒歩5分)

その他利便施設2

バス停:成就院前(川崎鶴見臨港バス) 約50m(徒歩1分)

その他利便施設3

川崎駅(JR東日本東海道本線) 約1500m(徒歩19分)

取扱店舗

横浜支店 ソリューション営業部 営業グループ
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜 
住所
神奈川県横浜市西区高島1-1-2 横浜三井ビルディング3F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

横浜支店 ソリューション営業部 営業グループ

  • 営業時間09:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜 

0120-925-987

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