新宿区天神町
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩4分
1K
建物面積：172.32㎡
土地面積：101.81㎡
2005年02月築
新宿区四谷本塩町 戸建
2SLDK/93.61㎡(約28.31坪)
25,000 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 93.61㎡(約28.31坪) |
| 土地面積 | 63.13㎡(約19.09坪) |
| 築年月 | 2015年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,680,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 1.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年08月31日現在） |
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- ローン 705,714円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 705,714円
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2路線以上 利用可
駐車場有
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 延床面積９３．６１平米の２ＳＬＤＫ ○ ２０１５年築３月新築 ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 中央・総武緩行線「四ツ谷」駅 徒歩６分 ○ 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩１０分 ○ 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩８分
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 25,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 93.61㎡(約28.31坪) |
| 土地面積 | 63.13㎡(約19.09坪) |
| 築年月 | 2015年03月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 2026年01月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月31日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月14日 |
| 物件番号 | FN5AQA0B |
取扱店舗
三井のリハウス 新宿センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-118-321
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