岸和田市田治米町
阪和線 久米田駅 徒歩15分
4LDK
建物面積：91.53㎡
土地面積：127.64㎡
1998年10月築
岸和田市下池田町3丁目
3K/81.09㎡(約24.52坪)
2,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 阪和線 久米田駅 徒歩9分 |
| 間取り | 3K |
| 建物面積 | 81.09㎡(約24.52坪) |
| 土地面積 | 191㎡(約57.77坪) |
| 築年月 | 不詳 |
| 想定賃料 (年間) | 420,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.1% |
| 現行賃料 (年間) | 420,000円 |
| 現行利回り | 2.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数2戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年10月21日現在） |
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン 56,457円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 56,457円
おすすめポイント
小学校 徒歩10分以内
角地
整形地
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料：金35，000円 ※現在1室賃貸中 ○ 年間収益：金420，000円 ○ 表面利回り：2.1％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 土地面積：191平米（約５７．７７坪） ○ 北西・北東の角地 ○ 北西側道路幅員：約６．２ｍ、北東側道路幅員：約６ｍ ○ 北西側間口：約１５．３ｍございます。 ○ JR阪和線『久米田』駅徒歩９分
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,000万円 |
| 最寄り駅 | 阪和線 久米田駅 徒歩9分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3K |
| 建物面積 | 81.09㎡(約24.52坪) |
| 土地面積 | 191㎡(約57.77坪) |
| 築年月 | 不詳 |
| 建物構造 | 木造1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 田（現況地目：宅地） |
| 接道状況 | 北西側： 約 6.2ｍ (公道)、北東側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要）築年月は１９２７年１月と表示しておりますが正しくは不詳です。 ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※建物未登記のため、建築年月は不詳です。また、上記建物の概要（構造・床面積）につきましては、『固定資産税・都市計画税納税通知書』に記載されている内容となります。 ※地目が『田』のため、契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届出が必要となります。 ※間取を３Kと表記していますが、３Kの間取が2軒あり、うちの1件が賃貸中です。、※間取を３Ｋと表記していますが、３Ｋの間取が２軒あり、うちの１件が賃貸中です。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月25日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月09日 |
| 物件番号 | FNA4SA25 |
周辺情報
GoogleMaps
| 小学校 | 岸和田市八木北小学校 約400m（徒歩5分） |
| 中学校 | 岸和田市立久米田中学校 約1700m（徒歩22分） |
| その他利便施設1 | JR阪和線『久米田』駅徒歩9分 約720m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス なかもずセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町５丁５ ノービレオプス１０１号
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス なかもずセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-373-321
あなたへのおすすめ
岸和田市の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス なかもずセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-373-321
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-373-321
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
