大阪市福島区鷺洲１丁目

1LDK/47.73㎡(約14.43坪)

オーナーチェンジ

1,550 万円

物件情報

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周辺情報

取扱店舗

物件種別	中古テラスハウス
所在地	大阪府大阪市福島区鷺洲１丁目 GoogleMaps
最寄り駅	阪神本線野田駅徒歩6分環状線「福島」駅徒歩９分ＪＲ東西線新福島駅徒歩6分大阪メトロ千日前線野田阪神駅徒歩7分
間取り	1LDK
建物面積	47.73㎡(約14.43坪)
土地面積	45.65㎡(約13.8坪) ※セットバック約2.7㎡を含む ※別途私道約5.25㎡有
築年月	不詳

現行賃料 (年間)	1,020,000円
現行利回り	6.1%
賃貸状況	総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2022年02月11日現在）

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お支払い目安 43,754円

リノベーション&リフォーム情報

台所（キッチン）交換	バスルーム交換
トイレ交換	洗面化粧台交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2017年1月）

所在地	大阪府大阪市福島区鷺洲１丁目 GoogleMaps
価格	1,550万円
最寄り駅	阪神本線野田駅徒歩6分環状線「福島」駅徒歩９分ＪＲ東西線新福島駅徒歩6分大阪メトロ千日前線野田阪神駅徒歩7分
その他費用	-
間取り	1LDK
建物面積	47.73㎡(約14.43坪)
土地面積	45.65㎡(約13.8坪) ※セットバック約2.7㎡を含む ※別途私道約5.25㎡有
築年月	不詳
建物構造	木造2階建
現況	賃貸中
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南側：約 2.5ｍ (私道)
建ぺい率	80%
容積率	300%（但し前面道路幅員により容積率２４０％に制限有）
用途地域	第二種住居地域
都市計画	市街化区域
備考	賃貸中（賃貸借契約引継要）築年月は１９２７年１月と表示しておりますが正しくは不詳です。賃貸中（賃貸借契約引継要）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年04月21日
次回更新予定	2024年05月05日
物件番号	FNAZ4A0B

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