東大和市湖畔3丁目
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩17分
4LDK
建物面積:83.02㎡
土地面積:103.88㎡
新築
3,280 万円
物件種別 | 中古戸建 |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 4LDK |
建物面積 | 101.85㎡(約30.8坪) |
土地面積 | 143.4㎡(約43.37坪) |
築年月 | 2019年05月築 |
想定賃料 (年間) | 2,040,000円(満室時想定) |
想定利回り | 6.2% |
現行賃料 (年間) | 2,040,000円 |
現行利回り | 6.2% |
賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年10月01日現在) |
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~オーナーチェンジ物件 緑あふれる環境に、商業施設が点在し生活に便利~ <充実の設備・仕様> ■ 間取り … 建物面積101.85平米・4LDK ■ 浴室 … 浴室乾燥機、広々としたユニットバス ■ キッチン … 対面式カウンターキッチン 3口ガスコンロ・グリル付き 人造大理石、浄水機能付き混合水栓 ■ シャワー付き洗面化粧台 ■ トイレ2箇所(温水洗浄便座) ■ ウォークインクローゼット ■ 全居室エアコン <おすすめポイント> ■ 令和1年(2019年)5月築 ■ 緑豊かな『東大和公園』徒歩5分 ■ 明るい南道路 ■ 雨の日も安心なインナーバルコニー ■ 駐車スペース2台分(車種による) ■ 明るく開放感のある約18帖のLDK ■ ウォークインクローゼット、全居室収納 ■ 目の届きやすいLDK横の和室は、来客用や子供の遊び場にも <周辺情報> ■ スーパー、ドラッグストアまで徒歩6分圏内 ■ 郵便局や家電量販店等もあり買い物に便利 ■ 2路線利用可能 <オーナーチェンジ物件> ○ 現行賃料:月額170,000円 ○ 現行利回り:約6.2% ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 <交通> ■ 西武多摩湖線 「武蔵大和」駅 徒歩18分 ■ 多摩モノレール 「上北台」駅 徒歩27分 ■ バスを使えば 西武拝島線 「東大和市」駅も利用可能 <担当者より> ■ 資金計画やローンのシミュレーション、その他 不動産購入に関するご相談ございましたら 何なりとお申しつけください。 担当のスタッフが分かりやすく丁寧にご対応致します。 ■ 周囲の住環境も合わせてぜひ一度ご覧ください。 ■ お問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 3,280万円 |
最寄り駅 | |
その他費用 | - |
間取り | 4LDK |
建物面積 | 101.85㎡(約30.8坪) |
土地面積 | 143.4㎡(約43.37坪) |
築年月 | 2019年05月築 |
建物構造 | 木造2階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 南側: 約 4.8m (公道) |
建ぺい率 | 40%・60% |
容積率 | 80%・200% |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域/第二種中高層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 即時 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月28日 |
次回更新予定 | 2024年05月12日 |
物件番号 | FP14SA02 |
GoogleMaps
スーパー | エコスTARIYA奈良橋店 約390m(徒歩5分) |
公園 | 高木児童公園 約200m(徒歩3分) |
病院 | うちの歯科クリニック 約480m(徒歩6分) |
小学校 | 東大和市立第一小学校 約1100m(徒歩14分) |
中学校 | 東大和市立第一中学校 約880m(徒歩11分) |
その他利便施設1 | セブンイレブン東大和奈良橋6丁目店 約520m(徒歩7分) |
その他利便施設2 | クリエイトSD東大和奈良橋店 約430m(徒歩6分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-41-3131
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