目黒区五本木２丁目
東急東横線 学芸大学駅 徒歩9分
1Ｋ
建物面積：196.57㎡
土地面積：129.54㎡
1990年05月築
五本木2丁目 賃貸併用住宅
2SLDK/260.24㎡(約78.72坪)
25,000 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 260.24㎡(約78.72坪) |
| 土地面積 | 144.56㎡(約43.72坪) ※セットバック約0.66㎡を含む ※別途私道約53.47㎡有 (共有持分 1/6) |
| 築年月 | 2002年09月築 |
| 現行賃料 (年間) | 3,756,000円 |
| 現行利回り | 1.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年04月07日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 705,714円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 705,714円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
角地
整形地
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- 太陽光発電システム
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東急東横線「祐天寺」駅徒歩５分 ○ ＪＲ山手線「恵比寿」駅バス１２分・「守屋図書館」バス停徒歩３分 ■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 五本木２丁目の閑静な住宅街に立地 ○ オオゼキ・東急ストア等、買い物施設も充実 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 賃料をローン返済に充てられる賃貸併用住宅 ○ 南東・北東角の整形地 ○ 前面道路幅員約４．６ｍの開放感のある立地 ○ 全室南東向きの明るいお部屋 ○ カースペース有り（車種による） ■ 賃貸部分 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 年間賃料収入３７５．６万円 ・２階部分１Ｋタイプの４部屋（１部屋は空室） ・１階部分カースペース３台分（１台分はオーナー自己使用中） ○ 表面利回り約１．５％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 25,000万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 260.24㎡(約78.72坪) |
| 土地面積 | 144.56㎡(約43.72坪) ※セットバック約0.66㎡を含む ※別途私道約53.47㎡有 (共有持分 1/6) |
| 築年月 | 2002年09月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 4.6ｍ (公道)、北東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要）、年間賃料収入３７５．６万円 ・２階部分１Ｋタイプの４部屋（１部屋は空室） ・１階部分カースペース３台分（１台分はオーナー自己使用中） 表面利回り約１．５％ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月20日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月04日 |
| 物件番号 | FP74DA07 |
取扱店舗
三井のリハウス 学芸大学センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(金)〜5/8（水）まではGW休業日になります。
- 住所
- 東京都目黒区鷹番３丁目１２－８ 市川学芸大ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 学芸大学センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(金)〜5/8（水）まではGW休業日になります。
0120-925-431
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