文京区千駄木4丁目
山手線 西日暮里駅 徒歩10分
事務所×1戸、1R、1K、1DK
建物面積:255.03㎡
土地面積:90.85㎡
築1年未満
31,000 万円
物件種別 | 一棟アパート |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 1K |
建物面積 | 202.06㎡(約61.12坪) |
土地面積 | 221.49㎡(約67坪) ※セットバック約2.68㎡を含む |
築年月 | 1985年12月築 |
想定賃料 (年間) | 5,919,120円(満室時想定) |
想定利回り | 1.7% |
現行賃料 (年間) | 4,825,200円 |
現行利回り | 1.5% |
賃貸状況 | 総戸数10戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年12月23日現在) |
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■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩6分 ○ 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩9分 ○ 都電荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩13分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 3駅3路線利用可能な立地 ○ 都心ターミナル「池袋駅」まで丸ノ内線で1駅のアクセス ○ 積水ハウス株式会社設計 ○ 1K×10戸の一棟アパート ○ 徒歩圏内に商業施設が充実 ○ 閑静な住宅街 ○ 駐車場1台利用可能(現在賃貸中・1か月前に通告で解約可能) ○ 確定測量実施済み ■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京都立大塚病院 約600m ○ サンシャインシティ 約1200m ○ ダイソー茗荷谷駅前店 約1200m ○ 文京大塚五郵便局 約300m ○ ドン・キホーテピカソ大塚北口駅前店 約1200m
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 31,000万円 |
交通 | |
その他費用 | - |
間取り | 1K |
建物面積 | 202.06㎡(約61.12坪) |
土地面積 | 221.49㎡(約67坪) ※セットバック約2.68㎡を含む |
建物内の住戸数 | 10戸 |
各住戸の専有面積 | 19.2㎡〜21㎡ |
築年月 | 1985年12月築 |
建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 北側: 約 4m (公道) |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 300%(但し、前面道路幅員により容積率は160%に制限されます。) |
用途地域 | 第一種住居地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | 年間賃料には駐車場1区画の賃料(月額28,000円)を含みます 建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)サブリース契約中 ・予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ・年間賃料には駐車場1区画の賃料(月額28,000円)を含みます ・建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)サブリース契約中 ・総戸数10戸全て居住の用途に供する住戸です |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年11月02日 |
次回更新予定 | 2024年11月16日 |
物件番号 | FP84SA0E |
GoogleMaps
スーパー | まいばすけっと大塚5丁目店 約450m(徒歩6分) |
スーパー | マルエツプチ新大塚店 約400m(徒歩5分) |
公園 | 文京区立大塚坂下町公園 約350m(徒歩5分) |
病院 | 広岡医院 約400m(徒歩5分) |
小学校 | 文京区立青柳小学校 約1100m(徒歩14分) |
中学校 | 文京区立篠崎中学校 約1200m(徒歩15分) |
その他利便施設1 | セブンイレブン新大塚駅前店 約400m(徒歩5分) |
その他利便施設2 | ローソン新大塚駅前店 約500m(徒歩7分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-313-720
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