ラインハイム

1K/202.06㎡(約61.12坪)

31,000 万円

物件種別 一棟アパート
所在地

東京都文京区大塚5丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩6分

東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩9分

都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩13分

間取り 1K
建物面積 202.06㎡(約61.12坪)
土地面積 221.49㎡(約67坪) ※セットバック約2.68㎡を含む
築年月 1985年12月築
想定賃料 (年間) 5,919,120円(満室時想定)
想定利回り 1.7%
現行賃料 (年間) 4,825,200円
現行利回り 1.5%
賃貸状況 総戸数10戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年12月23日現在)

この物件情報を共有する

毎月のお支払い目安

返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます

グラフ
  • ローン 875,086円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 875,086

おすすめポイント

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩6分  ○ 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩9分  ○ 都電荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩13分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 3駅3路線利用可能な立地  ○ 都心ターミナル「池袋駅」まで丸ノ内線で1駅のアクセス  ○ 積水ハウス株式会社設計  ○ 1K×10戸の一棟アパート  ○ 徒歩圏内に商業施設が充実  ○ 閑静な住宅街  ○ 駐車場1台利用可能(現在賃貸中・1か月前に通告で解約可能)  ○ 確定測量実施済み ■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 東京都立大塚病院     約600m  ○ サンシャインシティ   約1200m  ○ ダイソー茗荷谷駅前店  約1200m  ○ 文京大塚五郵便局    約300m  ○ ドン・キホーテピカソ大塚北口駅前店 約1200m

物件情報

所在地

東京都文京区大塚5丁目

価格

31,000万円

交通

東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩6分

東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩9分

都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩13分

その他費用 -
間取り 1K
建物面積 202.06㎡(約61.12坪)
土地面積 221.49㎡(約67坪) ※セットバック約2.68㎡を含む
建物内の住戸数 10戸
各住戸の専有面積 19.2㎡〜21㎡
築年月 1985年12月築
建物構造 軽量鉄骨造2階建
現況 賃貸中
駐車場
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北側: 約 4m (公道)
建ぺい率 60%
容積率 300%(但し、前面道路幅員により容積率は160%に制限されます。)
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
備考 年間賃料には駐車場1区画の賃料(月額28,000円)を含みます 建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)サブリース契約中 ・予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ・年間賃料には駐車場1区画の賃料(月額28,000円)を含みます ・建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)サブリース契約中 ・総戸数10戸全て居住の用途に供する住戸です
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年11月02日
次回更新予定 2024年11月16日
物件番号 FP84SA0E

周辺情報

スーパー

まいばすけっと大塚5丁目店 約450m(徒歩6分)

スーパー

マルエツプチ新大塚店 約400m(徒歩5分)

公園

文京区立大塚坂下町公園 約350m(徒歩5分)

病院

広岡医院 約400m(徒歩5分)

小学校

文京区立青柳小学校 約1100m(徒歩14分)

中学校

文京区立篠崎中学校 約1200m(徒歩15分)

その他利便施設1

セブンイレブン新大塚駅前店 約400m(徒歩5分)

その他利便施設2

ローソン新大塚駅前店 約500m(徒歩7分)

取扱店舗

三井のリハウス 池袋センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都豊島区南池袋1丁目19-6 オリックス池袋ビル3F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 池袋センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-313-720

あなたへのおすすめ

文京区の物件情報

この物件を見学してみませんか?

select

この物件についてお問い合わせ

物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。

三井のリハウス 池袋センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-313-720

見学予約

select

お問い合わせ

0120-313-720

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日