豊島区北大塚３丁目
山手線 大塚駅 徒歩8分
1K
建物面積：184.36㎡
土地面積：188㎡
2000年09月築
エトワール目白
1DK/153.99㎡(約46.58坪)
2日前に価格変更
13,900 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 153.99㎡(約46.58坪) |
| 土地面積 | 101.16㎡(約30.6坪) ※別途私道約11.32㎡有 |
| 築年月 | 1986年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,648,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.7% |
| 現行利回り | 4.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数5戸、稼働戸数5戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月28日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 392,377円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 392,377円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ アクセス ━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 東京メトロ副都心線「雑司ヶ谷」駅 徒歩４分 〇 都電荒川線「学習院下」駅 徒歩３分 〇 東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩１３分 〇 JR山手線「高田馬場」駅 徒歩１４分 〇 西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩１４分 〇 JR山手線「目白」駅 徒歩１４分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 ４駅５路線利用可能 〇 積水ハウス(株)施工 〇 都心主要エリアへのアクセス良好 〇 最寄り駅まで徒歩５分以内の好立地 〇 ＲＣ造・地上３階建てマンション 〇 外壁は白が映えるタイル貼り 〇 全部屋南向きにつき陽当たり良好 〇 101～202は２面採光・301は３面採光で通風良好 〇 都心にありながら緑豊かなエリア 〇 共用部にオートロックあり 〇 防犯性の高いディンプルキー採用 〇 快適な暮らしを実現する設備が充実 〇 徒歩圏内に買い物施設が充実 ■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 宅配BOX 〇 大型郵便ポスト 〇 全室独立洗面台 〇 全室２口以上コンロのシステムキッチン（301はＩＨ） 〇 追い炊き機能付きのお風呂（201を除く） 〇 温水洗浄暖房便座（全住戸） 〇 浴室乾燥機（102.202.301） 〇 防犯カメラ 他 ■各住戸間取り／専有面積 ━━━━━━━・・・・ 101：1DK／約20平米 102：1DK／約30平米 201：1DK／約20平米 202：1DK／約30平米 301：2LDK／約50平米 ※上記専有面積は、賃貸借契約書の記載に基づきます
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,900万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 153.99㎡(約46.58坪) |
| 土地面積 | 101.16㎡(約30.6坪) ※別途私道約11.32㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 5戸 |
| 各住戸の専有面積 | 20㎡〜50㎡ |
| 築年月 | 1986年10月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300%（但し、前面道路幅員により容積率は制限されます） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月22日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月06日 |
| 物件番号 | FP87CA14 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | よしやセーヌ 目白高田店 約270m（徒歩4分） |
| スーパー | オーケー高田馬場店 約850m（徒歩11分） |
| 公園 | 雑司が谷公園こどもひろば 約600m（徒歩8分） |
| 病院 | 町のクリニック目白 約500m（徒歩7分） |
| 小学校 | 豊島区立高南小学校 約100m（徒歩2分） |
| 中学校 | 豊島区立千登世橋中学校 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン豊島高田２丁目店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート雑司が谷二丁目店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | ココカラファイン目白高田店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 豊島高田郵便局 約350m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 池袋センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日※5/3（金）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 東京都豊島区南池袋１丁目１９－６ オリックス池袋ビル３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 池袋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日※5/3（金）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
0120-313-720
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日※5/3（金）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日※5/3（金）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
