豊島区池袋３丁目
東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩8分
4LDK
建物面積：208.87㎡
土地面積：97.24㎡
1982年02月築
豊島区長崎2丁目 戸建
3LDK/118.43㎡(約35.82坪)
2日前に価格変更
12,300 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 118.43㎡(約35.82坪) |
| 土地面積 | 141.07㎡(約42.67坪) |
| 築年月 | 2007年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,380,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 347,211円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 347,211円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
駐車場有
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 パナホーム施工の注文住宅 〇 ２駅２路線利用可能 〇 ビッグターミナル「池袋」駅まで乗り換えなし 〇 延面積 約１１８平米 １階部分：２DK 2階部分：１LDK 〇 南向きバルコニーのため陽当たり良好 〇 角地のため通風良好 〇 豊富な収納スペース 〇 約１１８平米の二世帯住宅にて建築 （現在１階を11.5万円／月にて賃貸中 ） 〇 LDには嬉しい床暖房付 ■アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 西武池袋・豊島線 「椎名町」駅 徒歩１０分 〇 東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩１４分 ※１階部分オーナーチェンジ（１階部分賃借権負担付での売買になります。） ※建築当時、地盤改良工事を行っております。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,300万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 118.43㎡(約35.82坪) |
| 土地面積 | 141.07㎡(約42.67坪) |
| 築年月 | 2007年11月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (公道)、西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※１階部分オーナーチェンジ（１階部分賃借権負担付での売買になります。） ※建築当時、地盤改良工事を行っております。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月15日 |
| 次回更新予定 | 2024年04月29日 |
| 物件番号 | FP87BA11 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サミットストア椎名町店 約570m（徒歩8分） |
| スーパー | まいばすけっと豊島長崎４丁目店 約580m（徒歩8分） |
| 公園 | 長崎公園 約250m（徒歩4分） |
| 病院 | ながしま脳外科内科クリニック 約230m（徒歩3分） |
| 小学校 | 長崎小学校 約420m（徒歩6分） |
| 中学校 | 西池袋中学校 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート豊島長崎三丁目店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ椎名町店 約570m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | 豊島千早郵便局 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | ダイソー椎名町店 約530m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 池袋センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日※5/3（金）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 東京都豊島区南池袋１丁目１９－６ オリックス池袋ビル３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 池袋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日※5/3（金）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
0120-313-720
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