世田谷区祖師谷４丁目
小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 徒歩12分
2SLDK
建物面積：99.37㎡
土地面積：108.75㎡
2022年10月築
祖師谷4丁目 戸建
2SLDK/95.63㎡(約28.92坪)
13,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 95.63㎡(約28.92坪) |
| 土地面積 | 101.85㎡(約30.8坪) |
| 築年月 | 2022年10月築 |
| 現行賃料 (年間) | 380,000円 |
| 現行利回り | 3.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年01月04日現在） |
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- ローン 366,971円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇小田急線「成城学園前」駅 徒歩１２分 「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩１２分 ■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 令和４年１０月完成の築浅戸建 ○ 敷地面積：９６．１７平米（２９．０９坪） ○ 建物面積：１０１．８５平米（３０．８０坪） ○ 間取 ：２ＳＬＤＫ ○ 第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並み ○ ２駅利用可能（成城学園前駅・祖師ヶ谷大蔵駅） ○ ＬＤ部分床暖房付設 ■ ライフインフォメーション ━━━━━━━・・・・・ ○ スーパーオオゼキ祖師谷大蔵店・・・・徒歩１０分（約８００ｍ） ○ まいばすけっと祖師谷３丁目店・・・・徒歩９分（約７２０ｍ） ○ ローソン祖師谷二丁目店・・・・・・・徒歩１０分（約７６０ｍ） ○ 区立祖師谷小学校・・・・・・・・・・徒歩５分（約３８０ｍ） ○ 区立千歳中学校・・・・・・・・・・・徒歩２０分（約１，５９０ｍ）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 95.63㎡(約28.92坪) |
| 土地面積 | 101.85㎡(約30.8坪) |
| 築年月 | 2022年10月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 一部都市計画道路区域内（計画決定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年02月11日 |
| 次回更新予定 | 2025年02月25日 |
| 物件番号 | FQ77TA1B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーオオゼキ祖師谷大蔵店 約800m（徒歩10分） |
| スーパー | まいばすけっと祖師谷3丁目店 約720m（徒歩9分） |
| 小学校 | 世田谷区立祖師谷小学校 約380m（徒歩5分） |
| 中学校 | 世田谷区立千歳中学校 約1590m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | ローソン祖師谷二丁目店 約760m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 成城センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週 水曜日
- 住所
- 東京都世田谷区成城２－４０－６ クロスシー成城学園前ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 成城センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週 水曜日
0120-81-3101
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