三鷹市井の頭２丁目
京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩6分
2SLDK
建物面積：111.16㎡
土地面積：144.27㎡
2014年06月築
三鷹市下連雀4丁目 ブリュンヌ・コーポラス
1DK/260.74㎡(約78.87坪)
13,700 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 中央本線 三鷹駅 徒歩13分 |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 260.74㎡(約78.87坪) |
| 土地面積 | 145.45㎡(約43.99坪) |
| 築年月 | 1984年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,876,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 現行利回り | 5% |
| 賃貸状況 | 総戸数7戸、稼働戸数7戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年09月24日現在） |
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- ローン 386,731円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 386,731円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ おすすめポイント ――――――――――・・・・・ 〇 7室中6室賃貸中 ○ ＪＲ中央線「三鷹」駅 徒歩13分 特別快速停車駅 ○ ＪＲ総武線「三鷹」駅 徒歩13分 始発駅で通勤・通学に便利です ○ 東西線「三鷹」駅 徒歩13分（※相互乗入） 〇 角地 〇 前面道路 約6ｍ×約5.3ｍの公道 〇 第一種住居地域（建ぺい率60%、容積率200%） 〇 2006年 屋上・3階ルーフバルコニー・ベランダの防水工事実施、ドア・手摺り塗装実施 ■ ライフインフォメーション ――――――――――・・・・・ 〇 まいばすけっと下連雀4丁目店 徒歩約6分 〇 コープ下連雀店 徒歩約7分 〇 セブンイレブン三鷹駅南通り店 徒歩約3分 〇 三鷹下連雀四郵便局 徒歩約６分 〇 三鷹市立第一中学校 徒歩約15分 〇 三鷹市立第四小学校 徒歩約9分 〇賃貸中（賃貸借契約引継要）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,700万円 |
| 最寄り駅 | 中央本線 三鷹駅 徒歩13分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 260.74㎡(約78.87坪) |
| 土地面積 | 145.45㎡(約43.99坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 19.09㎡〜44.69㎡ |
| 築年月 | 1984年10月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 6ｍ (公道)、北側： 約 5.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年09月26日 |
| 次回更新予定 | 2024年10月10日 |
| 物件番号 | FQG7RA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと下連雀４丁目店 約440m（徒歩6分） |
| スーパー | コープ下連雀店 約500m（徒歩7分） |
| 公園 | 上連雀ひびき児童公園 約680m（徒歩9分） |
| 病院 | 第一医院 約280m（徒歩4分） |
| 小学校 | 三鷹市立第四小学校 約650m（徒歩9分） |
| 中学校 | 三鷹市立第一中学校 約1150m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン三鷹駅南通り店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 三鷹下連雀四郵便局 約430m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 武蔵境センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都武蔵野市境１丁目３－５ 浅見ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 武蔵境センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-983-324
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