世田谷区深沢６丁目
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩15分
3SLDK
建物面積：94.88㎡
土地面積：95.07㎡
2022年12月築
深沢6丁目 戸建(ファインコート深沢翠景邸)
3SLDK/92.84㎡(約28.08坪)
14,300 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 92.84㎡(約28.08坪) |
| 土地面積 | 98.95㎡(約29.93坪) ※別途私道約144㎡有 (共有持分 1/11) |
| 築年月 | 2022年11月築 |
| 現行賃料 (年間) | 5,136,000円 |
| 現行利回り | 3.5% |
| 賃貸状況 | 稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月07日現在） |
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- ローン 403,669円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 403,669円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
駐車場有
設備
- 床暖房
- 屋根裏収納
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
■ 交通アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・ ○ 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩15分 ○ 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩22分 ○ 東急東横線「自由が丘」駅 バス 22分「深沢六丁目」停歩3分 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料 428,000円 ○ 年間予定賃料収入 5,136,000円 ○ 予定利回り 3.59％ ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 三井不動産レジデンシャル旧分譲＝ファインコートシリーズ＝ ○ 三菱地所ホーム（株）による施工 ○ LDKの天井は暖かな光が差し込む開放感のある吹抜け仕様 ○ 各所に窓を設けており、陽当たり・通風良好 ○ ウォークインパントリーや小屋裏収納等豊富な収納スペース ○ 不在時の荷物受取りに便利な宅配ボックス ○ ソーラーパネル有り ○ 電気自動車充電設備付設
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 14,300万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 92.84㎡(約28.08坪) |
| 土地面積 | 98.95㎡(約29.93坪) ※別途私道約144㎡有 (共有持分 1/11) |
| 築年月 | 2022年11月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 5ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※室内写真は空室時の為、現況と異なる場合があります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月07日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月21日 |
| 物件番号 | FRMARA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと深沢不動前店 約680m（徒歩9分） |
| スーパー | サミットストア深沢不動前店 約700m（徒歩9分） |
| 公園 | 駒沢オリンピック公園 約890m（徒歩12分） |
| 公園 | 三島公園 約570m（徒歩8分） |
| 小学校 | 世田谷区立深沢小学校 約560m（徒歩7分） |
| 中学校 | 世田谷区立深沢中学校 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | ローソン日体大前店 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン世田谷日体大前店 約680m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | スギドラッグ深沢店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | 世田谷深沢郵便局 約660m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 桜新町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町１－１４－１５ ヒサカビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 桜新町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-995-637
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
