新宿区新宿１丁目
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
1LDK
建物面積：397.13㎡
土地面積：87.13㎡
2020年10月築
西新宿カルネイア
1K/463.97㎡(約140.35坪)
55,000 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩3分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 463.97㎡(約140.35坪) |
| 土地面積 | 115.59㎡(約34.96坪) |
| 築年月 | 1999年03月築 |
| 現行賃料 (年間) | 22,151,640円 |
| 現行利回り | 4% |
| 賃貸状況 | 総戸数20戸、稼働戸数20戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年05月15日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 1,552,571円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 1,552,571円
おすすめポイント
◆現行年間収入：22，151，640円（現行利回り：4.03%）（2023/05/12時点） ※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※現行年間収入は、現賃料をもとに算出したものです。 なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ◆地番（120番10）9.91平米私道負担部分 ◆住宅×18 店舗×2 駐車場×1
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 55,000万円 |
| 最寄り駅 | 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩3分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 463.97㎡(約140.35坪) |
| 土地面積 | 115.59㎡(約34.96坪) |
| 建物内の住戸数 | 18戸 |
| 各住戸の専有面積 | 11.3㎡〜30.15㎡ |
| 築年月 | 1999年03月築 |
| 建物構造 | その他9階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 5.9ｍ (公道)、南東側： 約 3.7ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 600% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月18日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月02日 |
| 物件番号 | FRU7DA03 |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業一部 営業グループ３
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜※5/3（金）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業一部 営業グループ３
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜※5/3（金）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
0120-985-832
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