新宿区中落合４丁目
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分
1K
建物面積：621.36㎡
土地面積：318.83㎡
1991年04月築
モダンレジデンス新宿御苑
1LDK/397.13㎡(約120.13坪)
59,700 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分 |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 397.13㎡(約120.13坪) |
| 土地面積 | 87.13㎡(約26.35坪) |
| 築年月 | 2020年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 24,057,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4% |
| 現行賃料 (年間) | 24,057,600円 |
| 現行利回り | 4% |
| 賃貸状況 | 総戸数15戸、稼働戸数15戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月05日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 1,685,246円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 1,685,246円
おすすめポイント
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
築4年のRC造8階建て。エレベーター、オートロック完備。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 59,700万円 |
| 最寄り駅 | 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 397.13㎡(約120.13坪) |
| 土地面積 | 87.13㎡(約26.35坪) |
| 建物内の住戸数 | 11戸 |
| 各住戸の専有面積 | 18.29㎡〜65.1㎡ |
| 築年月 | 2020年10月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造8階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 600% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 建築確認と異なる仕様、用途になっています。詳細はお問合せください。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月18日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月02日 |
| 物件番号 | FRY7DA01 |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業二部 新宿オフィス
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都新宿区西新宿２－１－１ 新宿三井ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業二部 新宿オフィス
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-907-831
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