杉並区阿佐谷北2丁目
中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩6分
1K
建物面積:395.54㎡
土地面積:257.47㎡
2006年10月築
52,000 万円
物件種別 | 一棟マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 1K |
建物面積 | 384.17㎡(約116.21坪) |
土地面積 | 69.43㎡(約21坪) |
築年月 | 2023年05月築 |
想定賃料 (年間) | 18,426,600円(満室時想定) |
想定利回り | 3.5% |
現行賃料 (年間) | 18,426,600円 |
現行利回り | 3.5% |
賃貸状況 | 総戸数17戸、稼働戸数17戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年04月09日現在) |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 中央本線「高円寺」駅まで徒歩4分の好立地 ○ 丸の内線「新高円寺」駅まで徒歩9分のため、2路線2駅利用可 ○ 令和5年5月築 ○ 満室稼働中(全17室)※1階店舗含 ■ オーナーチェンジ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 現況年間賃料収入 18,312,600円 ○ 表面利回り約3.52% ※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。 ※なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません(調査日2023年10月20日現在)。 ■ 担当者からのコメント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション事業本部渋谷オフィスは投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に応じた丁寧な営業を心がけておりますので この機会にぜひご用命ください。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 52,000万円 |
最寄り駅 | |
その他費用 | - |
間取り | 1K |
建物面積 | 384.17㎡(約116.21坪) |
土地面積 | 69.43㎡(約21坪) |
建物内の住戸数 | 16戸 |
各住戸の専有面積 | 18.7㎡〜18.7㎡ |
築年月 | 2023年05月築 |
建物構造 | 鉄骨造9階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | - |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 400% |
用途地域 | 商業地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年05月23日 |
次回更新予定 | 2024年06月06日 |
物件番号 | FRX4SA03 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-907-313
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