港区西麻布４丁目
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分
5LDK
建物面積：304.11㎡
土地面積：363.64㎡
1992年10月築
H・T南青山ビルディングⅢ
1K/438.61㎡(約132.67坪)
85,000 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | ビル |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 438.61㎡(約132.67坪) |
| 土地面積 | 151.79㎡(約45.91坪) ※セットバック約17.7㎡を含む |
| 築年月 | 1984年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 28,549,509円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.3% |
| 現行賃料 (年間) | 28,549,509円 |
| 現行利回り | 3.3% |
| 賃貸状況 | 稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年01月18日現在） |
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- ローン 2,399,428円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 2,399,428円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
日赤通りに面する視認性が高い角地の立地です。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 85,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 438.61㎡(約132.67坪) |
| 土地面積 | 151.79㎡(約45.91坪) ※セットバック約17.7㎡を含む |
| 築年月 | 1984年06月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 収入額に賃料等の他、テナントより収受する電気料金（純収益）を含みます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月10日 |
| 物件番号 | FRX7WA01 |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業二部 霞が関オフィス
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜※5/3（土）～5/7（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３－２－５ 霞が関ビルディング１０Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業二部 霞が関オフィス
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜※5/3（土）～5/7（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-907-313
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