杉並区下高井戸1丁目
京王電鉄京王線 下高井戸駅 徒歩3分
1K
建物面積:556.3㎡
土地面積:297.51㎡
1991年02月築
41,500 万円
物件種別 | 一棟マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | 京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩2分 |
間取り | 1K |
建物面積 | 388.68㎡(約117.57坪) |
土地面積 | 165.29㎡(約50坪) |
築年月 | 2016年07月築 |
想定賃料 (年間) | 18,384,000円(満室時想定) |
想定利回り | 4.4% |
現行賃料 (年間) | 18,384,000円 |
現行利回り | 4.4% |
賃貸状況 | 総戸数16戸、稼働戸数16戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年06月03日現在) |
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■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京王電鉄井の頭線 「西永福」 徒歩2分 ○ 土地面積:165.29平米(約50坪) ○ 延床面積:388.68平米(約117.57坪) ○ 鉄筋コンクリート造地下1階付地上3階建 ○ 2016年(平成28年)7月築 ○ 総住宅戸数16戸 満室稼働中 ○2024年3月 「屋上防水工事・外壁補修工事」実施 ○道路 北西側:幅員約5.7メートルに接道 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション事業本部は投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
外装(屋上防水工事、外壁補修)(2024年3月)
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 41,500万円 |
最寄り駅 | 京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩2分 |
その他費用 | - |
間取り | 1K |
建物面積 | 388.68㎡(約117.57坪) |
土地面積 | 165.29㎡(約50坪) |
建物内の住戸数 | 16戸 |
各住戸の専有面積 | 14.85㎡〜36.47㎡ |
築年月 | 2016年07月築 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階 地下1階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 北西側: 約 5.7m (公道) |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 300% |
用途地域 | 近隣商業地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 京王電鉄井の頭線「西永福」駅まで徒歩2分の立地です。 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年08月29日 |
次回更新予定 | 2024年09月12日 |
物件番号 | FRY7EA03 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-907-831
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