大田区南馬込4丁目 戸建
2,580 万円
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 都営浅草線 西馬込駅 徒歩7分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 24.85㎡(約7.51坪) |
| 土地面積 | 70.83㎡(約21.42坪) |
| 築年月 | 不詳 |
| 想定賃料 (年間) | 1,296,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 現行賃料 (年間) | 1,296,000円 |
| 現行利回り | 5% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2022年12月10日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 72,830円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
設備
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩７分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 庭・テラス付きの平屋戸建 ○ 建物面積２４．８５平米のワンルーム ○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地に立地 ○ リフォーム済み物件 ■ リフォーム内容（２０２２年１０月完了） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ユニットバス交換 ○ 独立洗面台（シャワー付）交換 ○ 洗浄便座付トイレ交換 ○ システムキッチン交換 ○ ＴＶモニター付インターホン設置 ○ 下駄箱設置 ○ クローゼット設置 ○ フローリング貼替 ○ クロス貼替 他
お客様の安心取引を支える 360°サポート
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2022年10月）
内装(全室クロス、床、建具)（2022年10月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,580万円 |
| 最寄り駅 | 都営浅草線 西馬込駅 徒歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 24.85㎡(約7.51坪) |
| 土地面積 | 70.83㎡(約21.42坪) |
| 築年月 | 不詳 |
| 建物構造 | 木造1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 6.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要）築年月は１９２７年１月と表示しておりますが正しくは不詳です。築年月不詳。※間取はワンルーム 賃貸中（賃貸借契約引継要）※築年月は不詳です。※間取はワンルームです。 ※本物件は建築基準法上の道路に２ｍ以上の間口で接していないため、本物件のみの敷地で再建築はできません。 ●本物件は建築基準法上の道路に２ｍ以上の間口で接していないため、本物件のみの敷地で再建築はできません ● 本物件の土地は、間口約０．７ｍ、奥行き約２２ｍです。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月19日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月03日 |
| 物件番号 | FS4ZXA0C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと南馬込５丁目店 約350m（徒歩5分） |
| 公園 | 中央五公園 約780m（徒歩10分） |
| 病院 | 南馬込内科循環器クリニック 約520m（徒歩7分） |
| 小学校 | 大田区立梅田小学校 約590m（徒歩8分） |
| 中学校 | 大田区立馬込中学校 約850m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン大田区南馬込２丁目店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | スギドラッグ南馬込店 約510m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 大田中央四郵便局 約710m（徒歩9分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 東京都品川区南大井６丁目２８－８ 第２５東ビル３Ｆ・４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 大森センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-994-531
大田区の物件情報
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-994-531
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0120-994-531
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
