世田谷区宮坂1丁目
小田急電鉄小田原線 経堂駅 徒歩8分
3LDK
建物面積:97.5㎡
土地面積:82.82㎡
2025年02月築(予定)
14,800 万円
物件種別 | 中古戸建 |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 2LDK |
建物面積 | 130.07㎡(約39.34坪) |
土地面積 | 135.8㎡(約41.07坪) ※セットバック約2.83㎡を含む |
築年月 | 2017年03月築 |
想定賃料 (年間) | 2,472,000円(満室時想定) |
想定利回り | 1.6% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年12月26日現在) |
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■おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・ ○ 2017年3月築の賃貸併用住宅 ○ 土地面積135.80平米(約41.07坪) ○ 北西角地 ○ 2路線4駅利用可能な立地 ○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ○ 周辺は公園・緑が多く開放感のある住環境 ■アクセス ━━━━━━━━━・・・・ 〇 小田急線「経堂」駅 徒歩8分 〇 小田急線「豪徳寺」駅 徒歩10分 ○ 東急世田谷線「宮の坂」駅 徒歩6分 ○ 東急世田谷線「山下」駅 徒歩10分 ■賃貸住戸(※賃貸借契約引継ぎ要) ━━━━━━━━━・・・・ 〇 2階2部屋(1DK×2)賃貸中(満室) 〇 現況年間賃料:2,472,000円 〇 現況利回り:約1.67%
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 14,800万円 |
交通 | |
その他費用 | - |
間取り | 2LDK |
建物面積 | 130.07㎡(約39.34坪) |
土地面積 | 135.8㎡(約41.07坪) ※セットバック約2.83㎡を含む |
築年月 | 2017年03月築 |
建物構造 | 木造2階建 |
現況 | 居住中 |
駐車場 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 北側: 約 5.8m (公道)、西側: 約 3.8m (公道) |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 100% |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | ※1階部分(2LDK)部分は居住用となります。 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年02月06日 |
次回更新予定 | 2025年02月20日 |
物件番号 | FT67WA11 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-78-4131
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