倉敷市西阿知町西原
山陽本線 西阿知駅 徒歩14分
5DK
建物面積：99.68㎡
土地面積：198.49㎡
1970年11月築
笹沖ビル
1Ｋ/141.31㎡(約42.74坪)
1,780 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | ビル |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 山陽本線 倉敷駅 バス10分 笹沖 停歩1分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 141.31㎡(約42.74坪) |
| 土地面積 | 82.16㎡(約24.85坪) |
| 築年月 | 1991年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,860,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 10.4% |
| 現行賃料 (年間) | 1,860,000円 |
| 現行利回り | 10.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数3戸、稼働戸数3戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年08月21日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 50,247円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 50,247円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
角地
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
○ 幹線道路沿いで視認性の高い立地のオーナーチェンジ物件です。 【現行賃料（令和5年8月21日時点）】 （全3戸中3戸稼働） ・月額賃料 金155，000円 ・現行利回り 約10.44％ ※利回りは、販売価格に対する年間の予定収入の割合で、公租公課その他当該建物を維持するために必要な費用（管理費等）の控除前のものです。賃料を保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,780万円 |
| 最寄り駅 | 山陽本線 倉敷駅 バス10分 笹沖 停歩1分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 141.31㎡(約42.74坪) |
| 土地面積 | 82.16㎡(約24.85坪) |
| 築年月 | 1991年04月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 22ｍ (公道)、南西側： 約 4.6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 間取図は賃貸中のため現況と異なる可能性がございます。 間取図は賃貸中のため現況と異なる可能性がございます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月25日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月09日 |
| 物件番号 | FVG4QA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ゆめタウン倉敷 約430m（徒歩6分） |
| 公園 | 笹沖壱丁地公園 約210m（徒歩3分） |
| 病院 | 荒木内科クリニック 約150m（徒歩2分） |
| 小学校 | 葦高小学校 約710m（徒歩9分） |
| 中学校 | 新田中学校 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | 中国銀行笹沖支店 約30m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ザグザグ笹沖店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート倉敷笹沖西店 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | 倉敷笹沖郵便局 約640m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 倉敷センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水） ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 岡山県倉敷市阿知２丁目９番１０号ＦＪＫ倉敷駅前ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 倉敷センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水） ゴールデンウィーク休業期間
0120-321-678
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