広島市東区牛田新町１丁目
アストラムライン 牛田駅 徒歩10分 広島交通バス「東区スポーツセンター入口」バス停徒歩１０分
4LDK
建物面積：105.51㎡
土地面積：133.48㎡
新築
牛田東4丁目 戸建
4LDK/160.34㎡(約48.5坪)
4,280 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 山陽本線 広島駅 バス27分 早稲田団地郵便局前 停歩2分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 160.34㎡(約48.5坪) |
| 土地面積 | 167.26㎡(約50.59坪) |
| 築年月 | 2000年07月築 |
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- ローン 120,818円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
スーパー
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
角地
整形地
設備
- 浴室乾燥機
- CATV
- 食器洗乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- 開発分譲地内
- 庭3坪以上
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・南西と北西の角地のため、日照・通風良好 ・近隣に公園、小学校、中学校があり子育て環境が充実 ▼建物の特徴 ・平成12年7月新築 ・積水ハウス施工の注文住宅 ・間仕切り新設により５LDKへ変更可（※別途費用要） ▼お部屋の特徴 ・リビングダイニングを見渡せる対面キッチン ・全居室に収納有、主寝室には納戸付 ・全室2面採光の設計 ▼設備 ・駐車2台可能（車種によります） ・浴室暖房乾燥機 ・食器洗乾燥機 ・全室ペアガラス 等々 ▼リフォーム内容 ・2016年7月 給湯器＆浴室乾燥 ・2019年11月 キッチン ・2022年8月 洗面所 ・2023年9月 1階トイレ ▼周辺環境 ・牛田東第三公園 徒歩1分（約30m） ・早稲田小学校 徒歩約10分（約750ｍ） ・早稲田中学校 徒歩約7分（約520m） ・ショージ牛田店 徒歩14分（1100m）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,280万円 |
| 交通 | 山陽本線 広島駅 バス27分 早稲田団地郵便局前 停歩2分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 160.34㎡(約48.5坪) |
| 土地面積 | 167.26㎡(約50.59坪) |
| 築年月 | 2000年07月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 11.4ｍ (公道)、南西側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年01月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月06日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月20日 |
| 物件番号 | FVHARA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ショージ 牛田店 約1100m（徒歩14分） |
| 公園 | 牛田東第三公園 約30m（徒歩1分） |
| 病院 | こだまクリニック 約1100m（徒歩14分） |
| 小学校 | 早稲田小学校 約750m（徒歩10分） |
| 中学校 | 早稲田中学校 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | ローソン 広島女学院大学前店 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | セブン-イレブン 広島牛田東店 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設3 | 広島牛田早稲田団地郵便局 約150m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 広島駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 広島県広島市南区松原町２－６２ 広島ＪＰビルディング７Ｆ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 広島駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-545-321
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