岡山市北区伊島町２丁目
津山線 法界院駅 徒歩27分
3LDK
建物面積：398.98㎡
土地面積：274.38㎡
1990年07月築
グランデュール野田屋町
1K/600.52㎡(約181.65坪)
13,500 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 山陽本線 岡山駅 徒歩9分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 600.52㎡(約181.65坪) |
| 土地面積 | 185.01㎡(約55.96坪) |
| 築年月 | 1990年03月築 |
| 現行賃料 (年間) | 11,500,010円 |
| 現行利回り | 8.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数24戸、稼働戸数24戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月11日現在） |
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- ローン 381,086円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 381,086円
おすすめポイント
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
岡山市中心部エリア、近隣で再開発事業が行われており利便性の高い地域です。 岡山駅まで徒歩９分の立地。 満室で運用されています。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,500万円 |
| 交通 | 山陽本線 岡山駅 徒歩9分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 600.52㎡(約181.65坪) |
| 土地面積 | 185.01㎡(約55.96坪) |
| 建物内の住戸数 | 23戸 |
| 各住戸の専有面積 | 20.5㎡〜32.45㎡ |
| 築年月 | 1990年03月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造7階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 7.8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月14日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月28日 |
| 物件番号 | FVJADA01 |
取扱店舗
岡山支店 ソリューション営業グループ
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 岡山県岡山市北区錦町６－１ 両備ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
岡山支店 ソリューション営業グループ
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-993-423
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