プチメゾン

2LDK/186.87㎡(約56.52坪)

オーナーチェンジ

12,800 万円

物件種別 中古戸建
所在地

神奈川県川崎市幸区幸町3丁目

交通

東海道本線(東京~熱海) 川崎駅 徒歩11分

京急本線 京急川崎駅 徒歩12分

間取り 2LDK
建物面積 186.87㎡(約56.52坪)
土地面積 119.54㎡(約36.16坪) ※別途私道約21.59㎡有
築年月 2007年07月築
想定賃料 (年間) 3,765,600円(満室時想定)
想定利回り 2.5%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年12月08日現在)

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グラフ
  • ローン 361,326円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 361,326

おすすめポイント

■ アクセス 〇 JR各線「川崎」駅 徒歩11分 〇 京浜急行本線・大師線「京急川崎」駅 徒歩12分 〇 2駅5路線利用可能 ■ おすすめポイント 〇 2007年7月築 賃貸併用住宅 〇 積水ハウス(株)施工 〇 3階部分売主様居住中、間取り:2LDK 〇 ホームエレベーター有 〇 屋上にバルコニー有 〇 駐車スペース1台分有(車種による) 〇 ご自身でお住まいになりながら、賃料収入を得ることが可能です ■賃貸住戸(※賃貸借契約引継ぎ要) 〇 1階2部屋(1K×2)、2階2部屋(1K×2)賃貸中 〇 想定年間賃料3,765,600円 〇 想定利回り約2.54% 〇 バストイレ別 ■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ◇ 周辺環境や施設のご案内はもちろん、周辺物件も併せてご紹介できます。    また、購入に際しての諸費用、住宅ローン(月々の返済例など)等    資金計画のご相談も承っておりますので、ご興味がございましたら    下方にございます「お問合せ」又は「見学予約」よりお問合せ下さい。    お電話でのご相談も受付けておりますので、    【三井のリハウス川崎センター】0120-925-831    までお気軽にお問合せ下さい。

物件情報

所在地

神奈川県川崎市幸区幸町3丁目

価格

12,800万円

交通

東海道本線(東京~熱海) 川崎駅 徒歩11分

京急本線 京急川崎駅 徒歩12分

その他費用 -
間取り 2LDK
建物面積 186.87㎡(約56.52坪)
土地面積 119.54㎡(約36.16坪) ※別途私道約21.59㎡有
築年月 2007年07月築
建物構造 鉄骨造3階建
現況 賃貸中
駐車場
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北西側: 約 3.7m (私道)
建ぺい率 60%
容積率 200%(※前面道路幅員により160%に制限される)
用途地域 第二種住居地域
都市計画 市街化区域
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年12月8日現在) 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年05月02日
次回更新予定 2025年05月16日
物件番号 FWF7WA08

周辺情報

スーパー

まいばすけっと川崎中幸町3丁目店 約630m(徒歩8分)

スーパー

そうてつローゼン河原町店 約740m(徒歩10分)

小学校

川崎市立幸町小学校 約360m(徒歩5分)

中学校

川崎市立南河原中学校 約890m(徒歩12分)

その他利便施設1

川崎駅(JR東日本 京浜東北線) 約880m(徒歩11分)

その他利便施設2

京急川崎駅(京急 本線) 約960m(徒歩12分)

その他利便施設3

セブンイレブン川崎幸町1丁目店 約420m(徒歩6分)

その他利便施設4

トモズラゾーナ川崎店 約810m(徒歩11分)

その他利便施設5

川崎ソリッドスクエア内郵便局 約510m(徒歩7分)

取扱店舗

三井のリハウス 川崎センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
神奈川県川崎市幸区大宮町1310 ミューザ川崎1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 川崎センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-925-831

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三井のリハウス 川崎センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

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お問い合わせ

0120-925-831

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間