尼崎市常光寺１丁目
東海道本線（米原～神戸） 尼崎駅 徒歩14分
4DK
建物面積：44.85㎡
土地面積：447.4㎡
不詳
尼崎市御園1丁目 テラスハウス
3DK/56.97㎡(約17.23坪)
4日前に価格変更
600 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古テラスハウス |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 福知山線 塚口駅 徒歩14分 |
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 56.97㎡(約17.23坪) |
| 土地面積 | 43.99㎡(約13.3坪) |
| 築年月 | 1977年08月築 |
| 現行賃料 (年間) | 600,000円 |
| 現行利回り | 9.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年10月23日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 16,937円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 16,937円
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スーパー
■ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 月額家賃50，000円（年間収益：600，000円） 表面利回り：約9.2％（令和5年10月15日現在） ※利回りは販売価格に対する賃料収入（共益費等含む）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するのに必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。 ■ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇丸橋公園 約120m 〇市立園田保育園 約100m 〇園田小学校 約1700m 〇園田中学校 約2100m 〇つかしん 約1900m（商業施設）
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物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 600万円 |
| 最寄り駅 | 福知山線 塚口駅 徒歩14分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 56.97㎡(約17.23坪) |
| 土地面積 | 43.99㎡(約13.3坪) |
| 築年月 | 1977年08月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月29日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月13日 |
| 物件番号 | FX74SA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 万代尼崎食満店 約830m（徒歩11分） |
| 小学校 | 尼崎市立園田小学校 約1700m（徒歩22分） |
| 中学校 | 尼崎市立園田中学校 約2100m（徒歩27分） |
| その他利便施設1 | JR塚口駅 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設2 | つかしん 約1900m（徒歩24分） |
| その他利便施設3 | ウエルシア尼崎新園田店 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | ローソンJR塚口駅北店 約960m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 塚口センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目１５－１
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 塚口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-678-321
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
