池田市伏尾台4丁目 テラスハウス

4LDK/102.57㎡(約31.02坪)

NEW

オーナーチェンジ

1,480 万円

物件種別 中古テラスハウス
所在地

大阪府池田市伏尾台4丁目

交通

阪急宝塚線 池田駅 バス20分 ほそごう学園前 停歩2分

間取り 4LDK
建物面積 102.57㎡(約31.02坪)
土地面積 111.05㎡(約33.59坪)
築年月 1989年03月築
想定賃料 (年間) 1,200,000円(満室時想定)
想定利回り 8.1%
現行賃料 (年間) 1,200,000円
現行利回り 8.1%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年07月03日現在)

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グラフ
  • ローン 41,778円
  • 管理費+修繕積立金 0円
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お支払い目安 41,778

おすすめポイント

特徴

  • 前面道路幅員6m以上

■オーナーチェンジ物件 現行賃料 年間1,200,000円 利回り8.1% ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■フローレ阪急池田伏尾台  鉄筋コンクリート造のタウンハウス(2戸1) ■北西・南東の2面道路につき陽当たり・通風良好

物件情報

所在地

大阪府池田市伏尾台4丁目

価格

1,480万円

交通

阪急宝塚線 池田駅 バス20分 ほそごう学園前 停歩2分

その他費用 -
間取り 4LDK
建物面積 102.57㎡(約31.02坪)
土地面積 111.05㎡(約33.59坪)
築年月 1989年03月築
建物構造 鉄筋コンクリート造2階建
現況 賃貸中
駐車場
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南東側: 約 7.3m (公道)、北西側: 約 4.7m (公道)
建ぺい率 60%
容積率 200%
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 敷金持回り(返還債務30万円あり)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年07月05日
次回更新予定 2025年07月19日
物件番号 FXFAPA02

取扱店舗

三井のリハウス 川西池田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
兵庫県川西市中央町15-1

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 川西池田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-44-3131

池田市の物件情報

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三井のリハウス 川西池田センター

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  • 営業時間 10:00~18:00
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