池田市伏尾台4丁目 テラスハウス
4LDK/102.57㎡(約31.02坪)
1,480万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古テラスハウス |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急宝塚線 池田駅 バス20分 ほそごう学園前 停歩2分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 102.57㎡(約31.02坪) |
| 土地面積 | 111.05㎡(約33.59坪) |
| 築年月 | 1989年03月築 |
| 現行賃料 (年間) | 1,200,000円 |
| 現行利回り | 8.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月03日現在） |
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- ローン41,778円
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お支払い目安41,778円
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駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■オーナーチェンジ物件 現行賃料 年間1,200,000円 利回り8.1％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■フローレ阪急池田伏尾台 鉄筋コンクリート造のテラスハウス（2戸１） ■北西・南東の2面道路につき陽当たり・通風良好
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,480万円 |
| 交通 | 阪急宝塚線 池田駅 バス20分 ほそごう学園前 停歩2分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 102.57㎡(約31.02坪) |
| 土地面積 | 111.05㎡(約33.59坪) |
| 築年月 | 1989年03月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 7.3ｍ (公道)、北西側： 約 4.7ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 敷金持回り（返還債務30万円あり） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月22日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月06日 |
| 物件番号 | FXFAPA02 |
取扱店舗
三井のリハウス 川西池田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-44-3131
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