西宮市上田中町
阪神武庫川線 洲先駅 徒歩5分
2SLDK
建物面積：91.05㎡
土地面積：49.97㎡
2024年08月築(予定)
西宮市山口町上山口2丁目
3SLDK/143.25㎡(約43.33坪)
2,880 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 神戸電鉄三田線 岡場駅 徒歩38分 |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 143.25㎡(約43.33坪) |
| 土地面積 | 199.54㎡(約60.36坪) |
| 築年月 | 2015年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,361,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.2% |
| 現行賃料 (年間) | 2,361,600円 |
| 現行利回り | 8.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 81,298円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 81,298円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
低層住居 専用地域
駐車場有
■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 平成27年7月築 ○ 別途、太陽光売電収入がございます（変動有）。 ■ オーナーチェンジ（賃貸借契約引継ぎ要） ○ 現状年間収入：金2,825,000円 現状表面利回り：約9.8％ ※上記、年間収入の内訳は下記になります。 ・年間賃料収入：金2,361,600円 ・太陽光売電収入：金463,400円 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,880万円 |
| 最寄り駅 | 神戸電鉄三田線 岡場駅 徒歩38分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 143.25㎡(約43.33坪) |
| 土地面積 | 199.54㎡(約60.36坪) |
| 築年月 | 2015年07月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 5.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※駐車場使用料は賃料に含まれます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月22日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月06日 |
| 物件番号 | FXL7CA18 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 万代西宮山口店 約210m（徒歩3分） |
| 公園 | 山口丸山公園 約270m（徒歩4分） |
| 病院 | 高田上谷病院 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | ハローズ西宮山口モール 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | ローソン西宮山口町上山口店 約510m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン西宮下山口5丁目店 約610m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/5（日）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５－１－Ｃ－４ ベルパークシティＣ棟１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/5（日）ゴールデンウィーク休業期間
0120-9887-31
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/5（日）ゴールデンウィーク休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/5（日）ゴールデンウィーク休業期間
