西宮市東山台3丁目【定期借地権】
4SLDK/140.77㎡(約42.58坪)
1,120 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 140.77㎡(約42.58坪) |
| 土地面積 | 220.48㎡(約66.69坪) |
| 築年月 | 2000年07月築 |
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| 開催日 | 6月21日（土）10:00 ~ 17:00 6月22日（日）10:00 ~ 17:00 6月28日（土）10:00 ~ 17:00 6月29日（日）10:00 ~ 17:00 |
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- ローン 31,616円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 31,616円
おすすめポイント
LDK 20畳以上
スーパー
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- LDK20畳以上
- 吹抜け
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 三井ホーム施工の邸宅です ○ 2台駐車可能です（車種制限有） ○ 南東側道路のため陽当り良好です ○ キッチンには便利な勝手口がございます ○ 水回り設備には窓があり換気良好です ○ 各階にトイレがございます＜各階手洗い場付＞ ○ 各居室に収納・1階納戸・階段下収納と随所に収納がございます ○ 2階には書斎がございます ○ 1階南東向きテラスの横には足洗い場がございます ○ 玄関部分は開放的な吹き抜けとなっております ○ 玄関ドアはシンプソン社製 ○ 土地買取相談も可能です
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,120万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 140.77㎡(約42.58坪) |
| 土地面積 | 220.48㎡(約66.69坪) |
| 築年月 | 2000年07月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 定期借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2049年11月まで 32,553円 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 6.3ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■名塩ニュータウン地区地区計画内にあるため、一定の建築制限がかかる可能性があります。 ■本物件は宅地造成及び特定盛土等規制法に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、宅地造成等に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、西宮市長の許可が必要となります。 ■一般定期借地権（賃借権）（別途保証金1,220万円）存続期間／令和31年11月まで、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代／月額32,553円（1年毎に改訂）。保証金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月09日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月23日 |
| 物件番号 | FXW7UA16 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス名塩店 約1300m（徒歩17分） |
| 公園 | 東山台北公園 約100m（徒歩2分） |
| 病院 | 浜本医院 約800m（徒歩10分） |
| 小学校 | 西宮市立東山台小学校 約270m（徒歩4分） |
| 中学校 | 西宮市立塩瀬中学校 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン西宮東山台1丁目店 約850m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県宝塚市栄町１丁目１－１３ リハウス宝塚ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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- 営業時間10:00～18:00
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