西宮市北六甲台１丁目
福知山線 西宮名塩駅 バス16分 北六甲天上公園前 停歩2分
4LDK
建物面積：107㎡
土地面積：199.96㎡
1985年10月築
西宮市北六甲台1丁目【戸建】
5SLDK/171.2㎡(約51.78坪)
1,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 バス24分 北六甲台天上公園前 停歩1分 |
| 間取り | 5SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 171.2㎡(約51.78坪) |
| 土地面積 | 259.35㎡(約78.45坪) |
| 築年月 | 1988年06月築 |
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- ローン 55,893円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 土地面積259.35平米 ○ 建物面積171.2平米の5SLDKタイプ 〇駐車スペース2台有（サイズ制限有） ○ 南東側道路のため陽当り良好です ○ 前面道路幅員約9.5ｍ ○ 約18.8帖のゆとりあるLDKです ＜内約5.0帖のキッチンには床暖房がございます＞ ○ 水回り設備には窓があり換気良好です ○ 洗面室には便利な勝手口がございます ○ 各階にトイレがございます ○ 各居室に収納がございます ○ 2階には納戸がございます ○ 2階は各洋室二面採光のため陽当り良好です
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,980万円 |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 バス24分 北六甲台天上公園前 停歩1分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 5SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 171.2㎡(約51.78坪) |
| 土地面積 | 259.35㎡(約78.45坪) |
| 築年月 | 1988年06月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 9.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■北六甲台地区地区計画内にあるため、一定の建築制限がかかる可能性があります。 ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、宝塚市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて宝塚市長の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 2025年06月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | FXWADA0D |
周辺情報
GoogleMaps
| 小学校 | 西宮市立北六甲台小学校 約300m（徒歩4分） |
| 中学校 | 西宮市立山口中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | ローソン西宮下山口一丁目店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | 山口郵便局 約500m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 兵庫県宝塚市栄町１丁目１－１３ リハウス宝塚ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-0797-31
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- 営業時間10:00～18:00
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
