宝塚市武庫山１丁目
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩11分
4SLDK
建物面積：122.83㎡
土地面積：214.45㎡
1996年12月築
宝塚市武庫山2丁目【戸建】
4SLDK/132.07㎡(約39.95坪)
4,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩10分 |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 132.07㎡(約39.95坪) |
| 土地面積 | 231.77㎡(約70.11坪) |
| 築年月 | 1995年11月築 |
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- ローン 140,578円
- 管理費+修繕積立金 0円
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お支払い目安 140,578円
おすすめポイント
LDK 20畳以上
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
高台に立地
駐車場有
設備
- 食器洗乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- LDK20畳以上
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 複数沿線利用可能 ・阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩10分 ・阪急今津線/宝塚線「宝塚」駅 徒歩13分 ・JR福知山線「宝塚」駅 徒歩14分 ○ 2025年5月下旬リフォーム完成予定 ○ 駐車スペースがございます（車種制限有） ○ 高台につき眺望・陽当たり良好 ○ 約23.5帖のゆとりあるLDＫです ○ リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン ○ キッチン横には稼働棚がございます ○ 2ＷＡＹアクセス可能な洗面室です ○ 浴室・トイレには窓があり換気良好です ○ 各階にトイレがございます ○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ キッチン新調＜食洗機・浄水器付＞ ○ ユニットバス新調＜暖房乾燥機能付＞ ○ 洗面化粧台新調 ○ 各トイレ新調＜温水洗浄便座＞ ○ 防水パン新調 ○ 全室クロス張替（壁・天井） ○ 全室フローリング張替 ○ CF張替（洗面室・トイレ） ○ 畳表替・襖・障子張替 ○ ハウスクリーニング
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,980万円 |
| 交通 | 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 132.07㎡(約39.95坪) |
| 土地面積 | 231.77㎡(約70.11坪) |
| 築年月 | 1995年11月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■武庫山地区地区計画内にあるため、一定の建築制限がかかる可能性があります。 ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、宝塚市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて宝塚市長の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 2025年05月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月12日 |
| 物件番号 | FXWADA27 |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 武庫山公園 約350m（徒歩5分） |
| 小学校 | 宝塚市立宝塚第一小学校 約1100m（徒歩14分） |
| 中学校 | 宝塚市立光ガ丘中学校 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | 宝塚阪急 約940m（徒歩12分） |
| その他利便施設2 | ソリオ宝塚 約940m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 兵庫県宝塚市栄町１丁目１－１３ リハウス宝塚ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-0797-31
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- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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0120-0797-31
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
