宝塚市花屋敷松ガ丘
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩21分
4LDK
建物面積：104.33㎡
土地面積：188.2㎡
2002年06月築
宝塚市逆瀬台6丁目【戸建】
4LDK/106.71㎡(約32.27坪)
2,180 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急今津線 逆瀬川駅 バス9分 逆瀬台センター前 停歩1分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 106.71㎡(約32.27坪) |
| 土地面積 | 192.42㎡(約58.2坪) |
| 築年月 | 1976年12月築 |
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- ローン 61,538円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
角地
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━・・・・・ ○ バス「逆瀬台センター前」停歩1分 ○ 堀込車庫がございます（車種制限有） ○ 大和ハウス施工 ○ 軽量鉄骨造2階建の4LDKの間取です ○ 高台につき眺望・陽当り良好です ○ 北東角地につき通風良好です ○ 東側前面道路幅員約12.0ｍの広さ ○ リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン ○ 水回り設備には窓があり換気良好です ○ 各居室・廊下に収納がございます ○ 2階には約２帖の納戸がございます ○ 第一種低層住居専用地域・閑静な住宅街です ○ リフォーム履歴あり 【平成28年8月】 ・屋根、外壁改修工事 ・一階サッシ交換 ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・全室クロス張替（２階納戸除く） ・給湯器交換 【2025年6月】 ・ハウスクリーニング済
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,180万円 |
| 交通 | 阪急今津線 逆瀬川駅 バス9分 逆瀬台センター前 停歩1分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 106.71㎡(約32.27坪) |
| 土地面積 | 192.42㎡(約58.2坪) |
| 築年月 | 1976年12月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 12ｍ (公道)、北側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■下記附属建物がございます ・車庫 ・鉄筋コンクリート造地下1階建 ・16.99平米 ■逆瀬台地区地区計画内にあるため、一定の建築制限がかかる可能性があります。 ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、宝塚市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて宝塚市長の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月16日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月30日 |
| 物件番号 | FXWAFA13 |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 逆瀬台6丁目公園 約30m（徒歩1分） |
| 小学校 | 宝塚市立逆瀬台小学校 約350m（徒歩5分） |
| 中学校 | 宝塚市立光ガ丘中学校 約1000m（徒歩13分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県宝塚市栄町１丁目１－１３ リハウス宝塚ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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