宝塚市仁川うぐいす台
阪急今津線 仁川駅 徒歩21分
6SDK
建物面積：248.04㎡
土地面積：279.03㎡
1980年11月築
宝塚市野上1丁目戸建
4LDK/85.94㎡(約25.99坪)
3,080 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古テラスハウス |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 85.94㎡(約25.99坪) |
| 土地面積 | 89.79㎡(約27.16坪) ※別途私道約48㎡有 |
| 築年月 | 1995年03月築 |
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- ローン 86,944円
- 管理費+修繕積立金 0円
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スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
角地
駐車場有
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 阪急今津線「逆瀬川」駅 徒歩6分の立地です ○ カーポートがございます（車種制限有） ○ 北西角地のため通風良好です ○ キッチンと洗面室が近くに配置されており家事に便利な動線 ○ 洗面室・浴室には窓があり換気良好 ○ 各居室6帖以上の広さがございます ○ 各居室・LDKに収納がございます ○ 2階南向きバルコニーのため陽当り良好です ○ 閑静な住宅地です
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,080万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 85.94㎡(約25.99坪) |
| 土地面積 | 89.79㎡(約27.16坪) ※別途私道約48㎡有 |
| 築年月 | 1995年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (私道)、西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■本物件は2戸1住宅の為、単独での再建築はできません。 ■本物件前面道路は、43条2項2号道路となっております。 ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、宝塚市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて宝塚市長の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月23日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月07日 |
| 物件番号 | FXWAFA1A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープ宝塚 約300m（徒歩4分） |
| 公園 | 宝梅１丁目公園 約400m（徒歩5分） |
| 小学校 | 宝塚市立宝塚第一小学校 約170m（徒歩3分） |
| 中学校 | 宝塚市立宝梅中学校 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | ローソン宝塚逆瀬川二丁目店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 宝塚逆瀬川郵便局 約400m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県宝塚市栄町１丁目１－１３ リハウス宝塚ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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