宝塚市宝梅３丁目
阪急今津線 逆瀬川駅 バス7分 聖天寺下 停歩3分
3DK
建物面積：86.11㎡
土地面積：162.75㎡
1996年02月築
宝塚市高司3丁目【戸建】
3LDK/88.6㎡(約26.8坪)
2,799 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急今津線 小林駅 徒歩20分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 88.6㎡(約26.8坪) |
| 土地面積 | 60.39㎡(約18.26坪) ※別途私道約244.83㎡有 (共有持分 1/10) |
| 築年月 | 2008年03月築 |
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- ローン 79,012円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
小学校 徒歩10分以内
即入居可
駐車場有
設備
- 食器洗乾燥機
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 阪急今津線「小林」駅 徒歩20分 ○ 平成20年築 ○ 約15.5帖のゆとりあるLDK＜リビング階段＞ ○ 各居室6帖以上ございます ○ 駐車スペースあり（車種制限有） ○ 各居室に収納がございます ○ 家事のしやすい水回り動線 ○ 洗面室・浴室・トイレには窓があり換気良好 ○ 1階・2階にトイレがございます ■ 令和7年1月リフォーム済 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ キッチン新調 ○ ユニットバス交換 ○トイレ新調 ○ 洗面化粧台交換 ○ 全室クロス張替 ○ クッションフロア張替 ○ 白蟻点検 ○ 網戸貼替
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,799万円 |
| 交通 | 阪急今津線 小林駅 徒歩20分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 88.6㎡(約26.8坪) |
| 土地面積 | 60.39㎡(約18.26坪) ※別途私道約244.83㎡有 (共有持分 1/10) |
| 築年月 | 2008年03月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■上記建物面積は車庫面積（12.28平米）を含んだ面積です。 ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、宝塚市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて宝塚市長の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月15日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月29日 |
| 物件番号 | FXWAGA43 |
周辺情報
GoogleMaps
| 小学校 | 宝塚市立高司小学校 約270m（徒歩4分） |
| 中学校 | 宝塚市立高司中学校 約500m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県宝塚市栄町１丁目１－１３ リハウス宝塚ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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