西宮市名塩南台３丁目
福知山線 西宮名塩駅 バス8分 名塩南台西 停歩5分
4LDK
建物面積：170.91㎡
土地面積：406.51㎡
2011年01月築
西宮市名塩南台3丁目【戸建】
4LDK/220.71㎡(約66.76坪)
4,780 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 バス8分 名塩南台西 停歩4分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 220.71㎡(約66.76坪) |
| 土地面積 | 407.55㎡(約123.28坪) |
| 築年月 | 2007年08月築 |
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- ローン 134,933円
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おすすめポイント
LDK 20畳以上
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
角地
駐車場有
設備
- 屋根裏収納
- ウッドデッキ
- TVモニタ付インターホン
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- LDK20畳以上
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 北西角地のため通風良好です ○ 3台分駐車可能なスペースがございます（車種制限有） ○ 外からの視線が気にならない中庭がございます ○ ジムや書斎として利用可能な趣味室がございます ○ 浴室からバルコニーへの出入りが可能です ○ リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチンです ○ 約6.1帖のゆとりあるキッチンです ○ 約29.9帖とゆとりあるLDKには床暖房がございます ○ 玄関土間がございます ○ 各居室・廊下の収納、屋根裏収納と随所に収納がございます ○ リフォーム履歴がございます 【2019年 7月】・外壁塗装 【2019年 8月】・ウッドデッキ交換 【2020年 5月】・趣味室クロス張替（壁） 【2020年月不詳】・エアコン交換（リビング・キッチン） 【2021年月不詳】・温水器交換 【2022年月不詳】・シャッター交換（リビング）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,780万円 |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 バス8分 名塩南台西 停歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 220.71㎡(約66.76坪) |
| 土地面積 | 407.55㎡(約123.28坪) |
| 築年月 | 2007年08月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 9.5ｍ (公道)、北側： 約 6.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■建物面積には車庫部分（22.54平米）が含まれます ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、西宮市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて西宮市長の許可を受けなければなりません。 ■本物件は名塩南台地区地区計画内にあるため、一定の建築制限がかかる可能性があります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月11日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月25日 |
| 物件番号 | FXWARA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 名塩南台西公園 約500m（徒歩7分） |
| 小学校 | 西宮市立名塩小学校 約2000m（徒歩25分） |
| 中学校 | 西宮市立塩瀬中学校 約2200m（徒歩28分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県宝塚市栄町１丁目１－１３ リハウス宝塚ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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