神戸市西区糀台４丁目
地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩11分
3LDK
建物面積：86.52㎡
土地面積：102.13㎡
1984年02月築
押部谷町栄 戸建
4LDK/89.43㎡(約27.05坪)
2,400 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 神戸電鉄粟生線 栄駅 徒歩6分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 89.43㎡(約27.05坪) |
| 土地面積 | 114.09㎡(約34.51坪) |
| 築年月 | 2024年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,380,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.7% |
| 現行利回り | 5.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月20日現在） |
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- ローン 67,749円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 67,749円
おすすめポイント
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
駐車場有
■ おすすめポイントーーーーーーーーーーー ○ 神戸電鉄粟生線「栄」駅 徒歩6分の立地 ○ 令和6年1月(2024年1月)建築 ○ 4LDKの間取り ○ 駐車スペース2台分あり(車種による制限あり)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,400万円 |
| 交通 | 神戸電鉄粟生線 栄駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 89.43㎡(約27.05坪) |
| 土地面積 | 114.09㎡(約34.51坪) |
| 築年月 | 2024年01月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 5.9ｍ (公道)、北西側： 約 5.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月20日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月04日 |
| 物件番号 | FYEAFA0E |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 栄北公園 約70m（徒歩1分） |
| 公園 | 栄西公園 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | 栄駅(神鉄 粟生線) 約520m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 西神中央センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県神戸市西区糀台５丁目９－４ 西神中央駅ビル２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 西神中央センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9770-31
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
