京都市北区衣笠赤阪町
京福北野線 北野白梅町駅 徒歩27分
5LDK
建物面積：128.83㎡
土地面積：160.84㎡
1999年07月築
北区紫野雲林院町
5DK/113.91㎡(約34.45坪)
3,180 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩12分 |
| 間取り | 5DK |
| 建物面積 | 113.91㎡(約34.45坪) |
| 土地面積 | 59.43㎡(約17.97坪) ※セットバック約2㎡を含む |
| 築年月 | 1986年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,800,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.4% |
| 現行利回り | 5.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年09月14日現在） |
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- ローン 89,767円
- 管理費+修繕積立金 0円
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小学校 徒歩10分以内
～オーナーチェンジ物件～ ○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※詳細については担当者に確認ください。 ～おすすめポイント～ ・地下鉄烏丸線「北大路」駅まで徒歩12分 ・3階建て5DK
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,180万円 |
| 交通 | 地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩12分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 5DK |
| 建物面積 | 113.91㎡(約34.45坪) |
| 土地面積 | 59.43㎡(約17.97坪) ※セットバック約2㎡を含む |
| 築年月 | 1986年08月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 3.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路による制限により、１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月12日 |
| 物件番号 | FYL7QA18 |
周辺情報
GoogleMaps
| 小学校 | 京都市立鳳徳小学校 約550m（徒歩7分） |
| 中学校 | 京都市立旭丘中学校 約1600m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | 北大路駅(京都地下鉄 烏丸線) 約950m（徒歩12分） |
| その他利便施設2 | イオンモール北大路店 約990m（徒歩13分） |
| その他利便施設3 | 京都紫野御所田郵便局 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン京都堀川北大路店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設5 | 京都市北区役所 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設6 | 京都市北図書館 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設7 | ダックス京都紫野店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設8 | ローソンストア100小山新町通店 約660m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-54-0031
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
